过去4年奥克兰市区租金涨幅统计
新西兰后花园地产在线1月26日援引http://www.nzherald.co.nz消息：据房产管理公司Crockers对比数据显示，自2009年以来，奥克兰市区30个区中，就有28个区的各户型房屋周租金上涨。与2009年相比，2012年承租人最多每周甚至需多支付$140的租金。
新西兰房地产协会（REINZ）与房屋和建筑部向Crockers提供了近四年来每月登记的一室、两室、三室及四室房屋的租赁数据。近4年来，不论何种户型的房屋，Ponsonby/Herne Bay/St Marys Bay仍然是租金最昂贵的住宅区。2009年至今，这些住宅区一套两室的房屋周租金涨至$521，增加了$89；三室的房屋周租金涨至$712，增加了$60；四室租金涨至$911，增加了$93。
Takapuna/Milford住宅区一室房屋周租金为$399，增加了$58，涨幅最大。Pukekohe、Tuakau、Waiuku、Papakura、Manukau、Manurewa、Mangere、Otahuhu和Otara这些住宅区所有户型的房屋租金最便宜，尽管大幅增长，但仍低于$440。
一名居住在Ponsonby居民称，与三年前相比，分租房屋中一间房屋每周需要多支付$90的租金，每年新增租金$4680，而租金还将进一步上涨。他表示，与奥克兰其他住宅区相比，这一涨幅相对较小。Ponsonby之所以备受欢迎主要是离市中心近，但这名租客对花费高额的租金仅承租到一间房屋已感到厌恶。
Crockers市场经理Kim Sinclair指出，由于房价飙升，尽管租金上涨但房东并没有大发横财。2012年全新西兰除受地震影响的基督城以外，租金年收益均低于2011年。
房地产市场上有许多出租房，因此有能力承受高档住宅区租金的租户更为挑剔。“这些租户总在盘算‘是否是学区房’‘地段是否好’”。据Trade Me数据显示，目前奥克兰大范围内共有4783套出租房，其中2399套位于奥克兰市区。
新西兰房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan称，由于2012房产税和水费上涨（部分地区增加了上千纽币），房东试图通过提高租金抵消上涨的成本。
这些年来Grey Lynn/Westmere一直是奥克兰最昂贵的住宅区之一，租金从$564 增至 $649，增加了$85。
O'Sullivan女士指出，“承租者可以试一下其他住宅区比如Grey Lynn，选择与自己收入相匹配的住宅区。”
以家庭为中心的住宅区比如Mt Roskill、Mt Eden和 Remuera租金均大幅上涨。“Mt Roskill是一个处于上升阶段的住宅区。”
奥克兰从Mission Bay到St Heliers的海滩区域住宅区也非常昂贵，主要是因为缺乏房源。O'Sullivan女士指出，“部分居住环境较好的房屋租金更加昂贵”。
“非常有趣的是，租金越贵，租金收益反而越低。对于一套价值200万纽币的房屋而言，每周800纽币的租金并不算太高。”在投资方面，奥克兰南区的住宅区尽管租金较低，但对比房价收益却较高。
