投资人青睐新西兰上市房地产企业

       新西兰后花园地产在线4月26日消息：Craigs Investment Partners经纪商Chris Timms表示，在低利率时期，人们认为投资上市地产企业有利可图。

       尽管投资的是股票，但上市地产企业为股民投资者提供值得信赖的收入保障，因为其他上市企业股票更具波动性。

       他说：“上市地产企业股票走势无论涨跌都相当平缓。对于寻求投资收入的人而言，地产企业前景可期。相较其他新西兰股票，地产企业股票投资收益更好。”

       对于寻求稳定收入的投资者而言，投资上市地产企业其中一个好处是，经常每三个月向股民派息。该特征与投资债券相似。

       他说：“与直接投资出租房产迥异的是，投资房地产股更加灵活，资金流动性更强，不像投资地产那样只有出售后全部变现才能最终赢利。”

       Timms先生表示，上市地产企业同时提供一系列投资选择，包括医院和医药大楼、奥克兰的高端房产和工业地产。

       尽管上市地产企业信托展望稳健，但投资收入与红利的增长预计在未来两年里达到最低。

       投资者应考虑将投资房地产企业作为取得收益的方式，而非依靠其实现任何资金的大幅增长。今年一个重要的主题将是资产价值的提升，在这方面，投资者应更倾向于诸如DNZ Property和Argosy Property这类投资管理型企业。

       他表示，Argosy公司于12月份报价每股0.9纽币，现每股1.02纽币，公司向股民提供6%的红利收益，在0.9纽币处买入的股民在取得收入的同时也能有资本成长。

       而最新的DNZ报告中该企业首席执行官Paul Duffy表示，该企业旗下的房产入住率达99.6%。