HSBC房价调研：今年涨11%
บทสรุป后花园新西兰房地产在线8月2日报道 据HSBC房价调研显示，今年新西兰房价可能上涨11%。 据REINZ最新数据显示，目前房价上涨率为8.4%，如果HSBC经济学家预测是正确的话，意味着今年房价还将继续上涨。 在“New Z ...
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后花园新西兰房地产在线8月2日报道 据HSBC房价调研显示，今年新西兰房价可能上涨11%。
据REINZ最新数据显示，目前房价上涨率为8.4%，如果HSBC经济学家预测是正确的话，意味着今年房价还将继续上涨。
在“New Zealand Digest”报告中， HSBC Bank Australia首席经济学家Paul Bloxham和经济学家Adam Richardson预测明年房价将稍下滑至9%。
经济学家说：“新西兰房市火热，体现了借贷利率低、房产供给短缺和最近外来移民的增加的综合影响。
“目前，央行担忧房市过热将影响金融稳定性和引发更广泛的通胀。”
该经济学家表示，央行意欲推行宏观审慎工具已向公众咨询数月，新政预计不久后出台，一旦实施，预计央行将限制低首付贷款。
Bloxham先生和Richardson先生说：“尽管该政策有助于冷却过热的房市，但并不能彻底解决问题，因为房价攀升大体上是由需求强劲和供给短缺拉动的。
“我们的观点是，房价上涨不可能显著回缓，除非央行开始上调利率。”
尽管多数经济学家预计央行明年才会上调利率，HSBC表示央行可能于今年上调利率。
Bloxham先生和Richardson先生说：“央行担忧新西兰房市强劲增长将引发更为广泛的通胀后果。”
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