奥克兰西南区 Franklin成交记录 - 2026年02月13日

本周共有267套房源参加拍卖，其中成功拍卖88套，流拍141套，清盘率为38%。

一个位于Mangawhai Heads的20公顷"农场"正以430万纽币的价格首次挂牌出售。该物业坐拥360度海景和田园风光，但其独特之处在于，业主无需亲自从事繁重的农场劳动，即可享受广阔的私密空间和自然生态。

根据realestate.com.au最新分析，澳大利亚快速增长的郊区中75%是单元房（公寓）市场。首次购房者和投资者因房价上涨被迫转向更便宜的单元房，导致公寓价格飙升。珀斯Jolimont季度涨幅达23%，年度涨幅30%，成为全国增长最快的郊区。

根据PropTrack最新数据，澳大利亚有139个郊区房价在过去12个月内出现下跌，其中118个地区房价呈负增长。悉尼Oakville郊区房价下跌21%，单个房产缩水39.8万澳元，创全国最大跌幅纪录。