房贷回暖、还款改善！消费者信心真要回来了

后花园11月4日报道

信用机构 Centrix 的最新报告显示，随着信贷需求和房贷发放在9月上升，新西兰消费者信心似乎正在回升。

报告指出，新住宅抵押贷款同比增长 21.1%，整体家庭贷款同比增长 20.2%，反映出借款人正通过再融资锁定更低利率。Centrix 总经理 Keith McLaughlin 表示：“货币宽松政策带动了家庭信贷的显著回升。”

自去年8月以来，新西兰官方现金利率（OCR）已下调 300个基点，为房贷重定价者带来缓解。McLaughlin 称：“OCR 持续下行正在重塑新西兰的信贷格局，为家庭与企业提供迫切需要的动力。”

非房贷类贷款（包括信用卡、汽车贷款与个人贷款）同比增长 10.3%。同时，拖欠付款人数降至 46.5万人（占活跃信贷人口的 11.99%），比8月减少 3000 人。

不过 McLaughlin 表示，复苏并不均衡，南岛复苏明显强于北岛。“南岛信贷改善强劲，主要受低拖欠率与贷款增长推动。乳制业信心高企，建筑业前景改善，餐饮业表现稳定。”

而丰盛湾、怀卡托、奥克兰、马努瓦图与霍克斯湾等地的复苏较为温和，主要受农业与建筑活动带动。但北部地区（Northland、Gisborne、Taranaki、Wellington）仍然落后，企业破产与贷款拖欠居高不下。

在企业层面，报告指出19个行业中有7个的企业清算情况出现改善。建筑业仍为清算数量最高的行业，过去一年有 726 家建筑公司倒闭，同比增长 23%，但仅占该行业注册企业总数的 0.9%。其次是餐饮业，过去一年有 303 家企业清算，同比上升 41%。

总体而言，Centrix 认为信贷市场正出现“谨慎的复苏迹象”，但区域与行业差距明显，经济复苏仍处在早期阶段。