砍光20公顷树木却未建一房 ，开发商将土地原样抛售
ผู้เขียน: Linda Hu
บทสรุป位于Kerikeri中心地带的一块23.2公顷土地，在去年被开发商砍伐了20公顷成熟树木后，如今却在未建一栋房屋的情况下被挂牌出售。该地块原本规划了300套住宅及退休综合体，砍树期间引发的火灾还耗资近3万纽币扑救。开发商突然放弃开发的背后，折射出当前房地产项目在资金与市场双重压力下的困境。
后花园 7月6日 报道：
一块曾被誉为Kerikeri中心地带最后一块大型未开发住宅用地的黄金地块，如今却成了一片荒芜。据某主流新闻媒体报道，开发商Turnstone Holdings在去年砍伐了该地块上20公顷的成熟桉树和红木后，却在未破土动工建造任何房屋的情况下，将这块总面积达23.2公顷的土地挂牌出售。
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这块土地在2021年被出售时，曾规划了一个包含300套住宅、一个退休综合体以及商业混合用途区的宏大蓝图。为了分期开发，开发商还将土地细分为了五个"超级地块"。然而，现实却令人大跌眼镜。如今，除了河边保留的几棵树木外，这片曾经郁郁葱葱的土地已变得光秃秃，销售中介表示买家可以单独购买这五个地块中的任何一个，也可以整体打包购买。
去年，砍伐这些拥有90年历史的树木曾引发当地社区的激烈争议。一些人惋惜小镇失去了美丽的树木背景，而另一些人则认为这是消除火灾隐患、促进小镇发展的必要之举。然而，砍伐期间引发的火灾还导致消防部门出动直升机灭火，耗资近3万纽币。此外，一条穿越该地块的市议会道路去年被无限期关闭，导致公众前往Fairy Pools保护区游泳胜地的通道受阻，进一步激化了社区矛盾。
开发商尚未就为何突然放弃开发并出售土地作出回应。业内人士分析，在当前新西兰房产市场低迷、融资成本高企的环境下，大型住宅开发项目的可行性已大打折扣，部分开发商选择止损出售土地，或许是无奈之举，但也令原本期待新房供应的当地居民大失所望。
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