10月1日新西兰房产财经新闻汇总：全国1%顶级财富门槛曝光；银行业将迎重大变局；政府出手拯救电力

后花园10月1日报道

【新闻一】新西兰要放宽“银行”称号？非银行机构或“登堂入室”

新西兰储备银行（RBNZ）正考虑允许所有持牌吸收存款机构在《2023年存款机构法》全面实施后使用“bank”一词，从而缓解非银行存款机构（NBDT）长期以来在竞争上的劣势。

该提案目前正处于公开咨询阶段，将持续至 11 月 24 日，并预计在 2026 年初做出最终决定。

支持者认为，这有助于实现公平竞争，但也有人提醒需要在竞争利益和维持金融体系稳健之间谨慎平衡。如果最终通过，NBDT 将可在 2028 年 12 月起重新冠名为“银行”，并结合存款人补偿机制，提升其市场地位和公众信任。

【新闻二】在新西兰，谁才算“真正有钱人”？最新数据揭示“1%”顶级门槛

最新数据显示，新西兰财富分化依旧明显。进入全国最富有的 1% 人群，个人至少需拥有 473.5 万纽币净资产，家庭则需 872.7 万纽币；中位财富更高，家庭达 1150 万纽币。

相比之下，全国家庭净资产中位数仅 52.9 万纽币，前 1% 的家庭财富是普通家庭的 22 倍。

专家指出，房价上涨和股市表现推升了整体财富，但大部分中产仍以自住房为主，顶层富豪则通过资本市场和养老金基金进一步拉开差距。这种极度不平等的格局让资本利得税的呼声再次升温。

【新闻三】一边企业清算潮，一边信贷回暖：新西兰经济怪象如何解读？

新西兰信贷市场出现积极迹象。

Centrix 数据显示，8 月份债务拖欠客户数量环比下降 12%，90 天以上的长期拖欠已连续四个月减少，房贷查询量因再融资需求而上升超 10%，消费者信贷需求同比增长 5.6%。不过，公司清算仍处高位，占所有清算申请的七成，主要是疫情期间宽松追债政策的滞后反应。

Centrix 认为，尽管经济仍低于潜力水平，但拖欠减少、房贷改善与信贷需求回升，显示消费者和企业信心正在恢复，为未来带来积极展望。

【新闻四】电荒不能重演！政府出手稳电价，电力巨头迎来新资本

新西兰政府在电力行业审查后表示，愿意为重大电力项目提供投资支持，以打消市场疑虑，但具体金额和时间未定。

政府计划参与国有控股电企（Genesis、Mercury、Meridian）的资本募集，同时推动 LNG 进口终端建设（目标 2027 年启用），并赋予电力管理局更多监管权力。

不过，政府拒绝了出售电企股份及合并配电公司的建议，选择通过标准化和协作提升效率。能源部长 Simon Watts 强调，2024 年的电荒不能重演，新西兰虽迎来可再生能源热潮，但仍需可靠备用电源。

【新闻五】地震没毁的家，市议会做到了：跨国作家夫妇被迫卖房

德国旅行作家夫妇 Stefan Huy 和 Bruni Gebauer-Huy 在与基督城市议会长达十余年的谈判无果后，最终以 77万纽币 出售了他们在 Sumner 的住房，价格低于估值。他们原本希望购得隔壁的 1140 平方米空地修建车道，却因外国买家禁令无法参与拍卖，眼睁睁看着这块土地以 122.3万纽币 被本地买家拍走。

夫妇指责议会没有尽责，导致他们不得不离开居住 36 年的家园；而议会回应称必须为纳税人获取最高收益。这场纠纷让他们的“未来保障计划”彻底破灭。

【新闻六】新西兰杂货市场新路：公共超市能否终结高物价时代？

维多利亚大学学者 Djavlonbek Kadirov 认为，新西兰政府允许新超市快速审批未必能真正打破 Foodstuffs 与 Woolworths 的双头垄断。商务委员会的改革更多是调整供应商与大超市之间的议价权，而非实质性降价。他提出建立公共所有的“社区供给企业”，通过高效物流、低利润率和简化运营来压低价格，保障民生。这一模式在美国和伊利诺伊州等地已有先例。Kadirov 强调，当市场缺乏足够竞争时，国家干预是正当且必要的，新西兰杂货业也能从中受益。