奥克兰1.5公顷黄金地块交易疑云再起

后花园9月17日报道

一块位于奥克兰的1.5公顷黄金地块，今年5月因据称售予一位神秘买家而登上新闻头条。但挂牌代理人否认曾有成交，如今其中部分物业又重新挂牌出售，让这宗所谓的“巨额交易”再添疑点。

这片紧邻Westfield Newmarket购物中心的开发地块，包含三栋住宅和一块空置地，目前重新上市。

其中，Gillies Avenue 74号的住宅和76号的空地由 Barfoot & Thompson 的代理人 John Zhang 和 Louissa Bao 联合出售。这两处物业合并的估值为985万纽币，并于9月5日重新挂牌。

另一处出售的是Edgerley Avenue 4号和6号的两栋房屋，由 Harcourts 的 Han Sun 代理，总估值928万纽币，标价880万纽币。这两处物业在6月曾挂牌出售，但那是在所谓的“5月交易”之后，由另一家中介代理。

至于占据1.5公顷大部分面积的Alpers Avenue 13号和13A号，则已由 Bayleys North Shore 的 Toer Li 和 Ken Hu 租出。但Li拒绝透露租赁方身份。

另外两处位于Edgerley Avenue 10号和12号的物业，目前仍未重新挂牌。

“没故事可讲”

中介Zhang表示，尽管媒体报道称该地块在5月售出，但他所负责的物业并未成交。他补充说，自9月5日重新挂牌以来，几乎没有买家表现出兴趣。“这里没什么可报道的，没有故事。”

据Stuff5月29日报道，该地块在5月22日已售出，但买家和售价等细节要等到今年晚些时候结算后才能公布。一位熟悉交易的中介透露，Edgerley Avenue 10号和12号，以及Alpers Avenue 13号和13A号当时确实在合同中，但Gillies Avenue 74-76号（受遗产保护）和Edgerley Avenue 4-6号并不在其中。

背景与历史

这块1.5公顷的地块目前估值为5640万纽币，曾是Carlton Bowling Club所在地，近一个世纪以来一直作为保龄球俱乐部使用。2001年，该地块以500万纽币卖给开发商Roger Barry，2010年又以2500万纽币转售给现任业主。

开发商曾计划在该地块上兴建600套公寓和一家五星级酒店，但项目最终搁浅，土地长期荒置。

Gillies Avenue 上的房产是一栋新艺术与工艺风格（Arts & Crafts）的宅邸，曾名为“Hounslow”，最早由植物学家 John Edgerley 于1843年定居。该房屋由建筑事务所 Fripp and Goldsbro’ 的 Goldsbro’ 设计，是新西兰最早采用该建筑风格的作品之一。