合资开发变噩梦，两年半倒下五家公司！业主失房，争议开发商再被清算
后花园2月12日报道
备受争议的房地产开发商Anthony Corin旗下的项目管理公司Shorcom因拖欠税款被法院裁定清算。这已是过去两年半内与Corin有关的第五家公司倒闭。
本周在奥克兰高等法院，副法官Grant Brittain批准了税务局（IRD）提出的对Shorcom进行清盘的申请。该申请于去年8月提出。
法官周三询问Shorcom律师Ryan Marsich：“款项后来怎么处理了？”
Marsich回应称：“原本计划变现资金以偿还债务的安排未能实现。”
Shorcom自称是一家建筑项目管理公司，曾于2023年参与问题频出的Beachcroft Residences公寓项目，但随后与开发商发生纠纷。
Corin是Shorcom的创始人兼唯一董事，但公司由一家信托公司持有。目前官方受托人（Official Assignee）已被任命为清算人。
多个合资项目失败
2024年底，Corin与Māngere East一户家庭合作开发其价值130万纽币的Yates Rd房产，最终该地块（面积2023平方米）被抵押权人出售，原业主被驱逐。
最新清算报告显示，该合资实体Yates Community Development在2022年9月至2023年6月期间向Shorcom支付了共计17.9万纽币。
清算人Pritesh Patel表示：“清算人及其法律顾问目前正在审查这些付款的适当性。”
原业主称，Corin参与了Yates Community Development的管理，并在所有事务中代表该公司。
2023年底，另一名Massey地区业主在与Corin合作开发其价值110万纽币的Triangle Rd永久产权房产失败后失去房屋。
项目公司Triangle Apartments目前仍欠约160万纽币。清算人McDonald Vague表示，该地块已被腾空，抵押权人可能面临亏损，无担保债权人预计无法获得偿付。
其他项目接连出问题
上月，金融机构Fortress Capital为Corin设立的Three Kings Warren Ave联排别墅合资项目Warren Apartments委任接管人。
去年9月，Arimu Terraces在税务局申请下进入清算程序，同样由官方受托人接管。Corin曾创立并担任该公司唯一董事。
Arimu Terraces拖欠税款10.5万纽币，清算人报告称分红可能性“极低”。
Corin回应：责任在Beachcroft
Corin发表声明称，Shorcom拖欠税务局的债务源于未缴纳的GST（商品及服务税），而问题根源在于Beachcroft公寓开发商未向Shorcom及其关联公司Longevity Construction支付款项。
他声称，两家公司发现建筑存在问题，但开发商未予解决，反而将其驱逐出工地。
“Beachcroft拖欠Shorcom和Longevity Construction的金额超过130万纽币。未付款对两家公司财务状况造成严重且即时的冲击。”
他还表示，约230万纽币被用于支持其他合资开发项目，导致无资金支付税务局。
他未透露Shorcom具体欠税金额。
Corin指出，奥克兰房地产市场下跌30%至35%，利润空间被抹去，导致许多开发商和建筑公司倒闭。
他称，合资方主动邀请他参与开发，其角色是“透明系统下的项目经理及利润分成合伙人”。
Yates项目支付给Shorcom的17.9万纽币为项目管理费，“Shorcom及我本人都未从中获利”。
Arimu Terraces项目因基础设施限制被议会否决，未能推进。
至于Warren Apartments项目，他表示仍在处理中，预计将适时解决。