151 Naylors Drive, Mangere, Manukau City

บ้านอิฐคลาสสิกปี 2003 นี้เป็นการผสมผสานที่ลงตัวของขนาด คุณค่า และทำเล — พร้อมโอกาสการลงทุนที่โดดเด่น ปัจจุบันมีการเช่าให้กับ Housing New Zealand จนถึงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2027 ด้วยค่าเช่ารวม $3642.22 ต่อเดือน ผู้เช่าระยะยาวได้พำนักอยู่ที่บ้านหลังนี้มาหลายปีแล้ว ภายในบ้านได้รับการดูแลอย่างดี มีโรงรถและโรงเก็บของที่เรียบร้อย และสวนหลังบ้านที่ปลูกด้วยความประณีต นี่คือโอกาสการลงทุนที่ปลอดภัย ไม่ต้องเข้าไปยุ่งเกี่ยว สมบูรณ์แบบสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ที่เชื่อถือได้ พร้อมประโยชน์จากการมีผู้จัดการทรัพย์สินที่มีอยู่แล้ว ด้วยสัญญาเช่า HNZ ที่มีอยู่แล้ว คุณจะได้รับประโยชน์จากการรับประกันค่าเช่าตลอด 52 สัปดาห์ของปี การทบทวนค่าเช่าประจำปีที่เชื่อมโยงกับ CPI และการจัดการทรัพย์สินแบบมืออาชีพ — ทำให้คุณไม่ต้องติดต่อกับผู้เช่าโดยตรง ยิ่งไปกว่านั้น ณ สิ้นสุดระยะเวลาเช่า Housing New Zealand จะคืนสภาพทรัพย์สินให้เป็นเหมือนเดิม (ยกเว้นการสึกหรอที่เป็นธรรม) ปกป้องสินทรัพย์ของคุณสำหรับอนาคต คุณยังมีความยืดหยุ่นในการขายทรัพย์สินได้ทุกเมื่อที่มีสัญญาเช่าอยู่

ภายในบ้านหลังนี้กว้างขวาง รับแสงธรรมชาติและอากาศบริสุทธิ์ตลอดทั้งวัน มีห้องนอน 5 ห้อง ห้องน้ำแยก 2 ห้อง และพื้นที่ครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นแบบเปิดโล่ง โรงรถขนาดใหญ่ที่เข้าถึงจากภายในบ้านให้ที่จอดรถที่ปลอดภัย นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถนอกถนนเพิ่มเติมสำหรับรถยนต์เพิ่มเติม ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 486 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เหมาะสำหรับครอบครัวใน Mangere มีสวนสาธารณะหลายแห่งใกล้เคียง โรงเรียนท้องถิ่นหลายแห่งอยู่ในระยะที่เดินถึงได้ และศูนย์การค้าหลักอยู่ห่างเพียงไม่กี่นาที

เป็นการเพิ่มที่เหมาะสมสำหรับพอร์ตการลงทุนของคุณ ทรัพย์สินหลังนี้มีหลังคากระเบื้องที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และเป็นไปตามมาตรฐาน Healthy Homes อย่างเต็มรูปแบบ — รวมถึงฉนวนกันความร้อน พัดลมดูดควันในครัว เครื่องทำความร้อน และการกันลม การลงทุนที่พร้อมใช้งานทันที

ติดต่อ Kanwal Singh ที่หมายเลข 021 081 52567 เพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเข้าชมหรือเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินหลังนี้

151 Naylors Drive, Mangere, Manukau City, Auckland
“PRICE IMPROVEMENT for quick sale”

Great Investment, Guaranteed Rent! This classic 2003 brick home is the perfect blend of size, value, and location — and it comes with an exceptional investment opportunity. Currently leased to Housing New Zealand until 28th February 2027 at Gross rent of $3642.22 per month. Long-term tenants have occupied the home for many years, a well-kept interior, tidy garage and shed, and a beautifully cultivated back garden. This is a secure, hands-off investment opportunity, ideal for savvy investors seeking reliable income with the added benefit of an existing property manager…With the HNZ lease already in place, you’ll benefit from guaranteed rent for 52 weeks of the year, annual rent reviews aligned with the CPI, and professional property management — so you won’t need to deal with tenants directly. Even better, at the end of the lease term, Housing New Zealand will reinstate the property to its original condition (less fair wear and tear), protecting your asset for the future. You’ll also have the flexibility to sell at any time with the lease still in place.Inside, this spacious home captures lots of natural sunlight and fresh air throughout the day. It offers five bedrooms, two separate bathrooms, and a generous open plan kitchen, dining, and living area. The large double internal access garage provides secure parking, plus there’s additional off-street space for extra vehicles. Sitting on a well-sized 486sqm section. Located in a family-friendly area of Mangere, there are several parks nearby, a range of local schools within easy reach, and the main shopping hub is just minutes away.An ideal addition to your investment portfolio, this property has a fully refurbished tile roof and is fully compliant with Healthy Homes standards — including insulation, kitchen extractor fan, a heat pump, and draught stopping. A true turnkey investment.Contact Kanwal Singh on 021 081 52567 for more information about viewings, or for copies of documentation about this property.