三年涨33%！新西兰家庭财富中位数飙升：中产暴增，底层原地踏步

后花园9月30日报道

根据统计局的数据，新西兰家庭的财富相比 2021 年增加了 33%。

不过，这种增长并非所有人都感受得到。

统计局发布了截至 2024 年 6 月的三年期家庭净资产最新数据。

数据显示，家庭净资产中位数已达 52.9 万纽币，而在 2021 年 6 月时为 39.9 万纽币。

净资产的计算方式是：家庭资产（如住房、退休储蓄和其他投资）的价值减去债务。

统计局表示，中位数的提升主要来自房地产价值的上升。

疫情后房价一度飙升，但随后持续回落。

截至去年 6 月的一年里，自住住房和其他房地产占到家庭总资产的近一半。

Infometrics 首席执行官 Brad Olsen 表示，数据的时间点淡化了疫情期间房市的剧烈波动。

他说：“截至 2021 年 6 月的一年，恰好是在房市大幅上涨之前。大约从 2020 年底开始，房价持续攀升，在 2021 年底至 2022 年初达到峰值。在这段时间内，房价一度上涨约 30%。之后房价下跌，姑且说是 20% 吧，但整体上房屋价值仍显著提升。”

新西兰最富有的 20% 家庭在此期间财富增加了 24%，中位数达到 240 万纽币。

排在其后的两个五分位家庭财富增长更快，中位数分别上涨 40%，达到 50 万纽币和 100 万纽币。

但统计局表示，在收入最低的两个组别中，并没有显著变化。

家庭金融统计发言人 Chris Pooch 表示：“截至 2024 年 6 月的一年里，最富有的 20% 家庭持有新西兰大约三分之二的家庭总净资产。这反映了全国财富分配的不均衡。”

个人净资产随年龄增长而增加。

15 至 24 岁人群的中位数最低，为 4000 纽币。

75 岁及以上人群的中位数最高，为 59 万纽币。

在校正不同年龄结构后，欧洲裔的个人净资产中位数最高，为 22.2 万纽币，比 2021 年上涨 44%。

毛利社区的中位数为 5.2 万纽币，与 2023 年相比没有显著变化；太平洋岛民社区的中位数仅为 2.6 万纽币。

最富有的 1% 目前持有 14.1% 的财富，较往年略有下降。前 10% 和前 5% 的占比也略减，但前 50% 基本保持稳定。

Westpac 高级经济学家 Satish Ranchhod 表示，这对经济来说是一个有趣的发展。

他说，低净资产组的增长通常较慢，“这些人往往还处在职业生涯早期，还没有机会积累财富。”

他指出，上层家庭的财富更多集中在房地产之外的资产。“即使在 2024 年的数据之后，过去一年较低的利率也为许多人的资产组合带来了提升。”

Olsen 表示，未来几年家庭财富可能会继续增长，但增速可能会低于房价飙升时期。“我认为现在正处于一个普遍整合的阶段。”

约三分之一的家庭报告称收到了遗产。这类家庭的净资产中位数为 98.4 万纽币。