突发！新西兰史上最贵公屋卖出，与明星为邻，成交价惊人！

后花园 新西兰 10月15日 报道：

新西兰史上最昂贵的政府公屋（state house）已成功以340万纽币的价格售出。

这栋位于奥克兰Ponsonby的Trinity Street上的四居室住宅，在今天的Bayleys拍卖会上，经过超过50轮出价和一番紧张的谈判后，被一位买家成功拍下。

18 Trinity Street, Ponsonby

拍卖现场似乎有三方为这处房产展开激烈争夺，期间甚至出现了仅1000纽币的微小加价。拍卖在价格达到322.3万纽币时一度暂停以进行谈判，一个多小时后，拍卖重新开始，并最终以340万纽币的价格落槌成交。

该物业上个月投放市场，其政府估价（RV）已高达315万纽币，是所有政府公屋中最高的。此次出售是政府出售900套由公屋署（Kāinga Ora）持有的房产计划的一部分。

Kāinga Ora的首席执行官Matt Crockett表示，这栋拥有102年历史的住房，只是今年为升级和更新全国社会住房而出售的279处房产之一。

“我们从这些销售中获得的1.54亿纽币资金，正在被重新投资于社会住房——在最需要它们的地方建造新的、温暖、干燥的房屋，或者对我们现有的房屋进行大规模升级以延长其使用寿命。”

Crockett指出，许多被出售的房产维护成本高昂，并且已不再满足其租户的需求。“我们的更新计划将每年升级或更换约2000套房屋，目标是在未来30年内更新我们78,000套房屋中的一半以上。”

他上月曾表示，这栋百年别墅虽然迷人，但需要昂贵且频繁的维修。他说：“出售这套房子可以让我们在最需要的地方建造或升级更多的政府公屋。”

住房部长Chris Bishop也在其社交媒体上宣布了该房产的出售，并特别提到了它与新西兰音乐界巨星的联系。

“它价值超过300万纽币，就在Lorde以前在Ponsonby的房子旁边！” Bishop上月写道。“它有四间卧室，以前只住了三个人。用前住户自己的话说，是时候卖掉它了。Kāinga Ora将利用这笔收益投资于新的、改良的住房，这些住房建造成本更低，维护更容易，而且位置更合适。该地块本身也具有超过600平方米的重建潜力。”

该房屋由Bayleys的房产中介Jock Kooger和Pawel Smuga负责挂牌销售。他们在营销材料中将该物业形容为一位准备好进行“有远见的改造”的“贵妇人”。

一位前租户Anita Jones在今年5月接受采访时也表示，这栋房子应该被出售。“我认为它可能应该被卖掉，因为它价值三四百万，你或许可以用这些钱建造更多的房子。”

Trinity Street是Ponsonby最令人向往的街道之一，这里的房屋通常售价超过300万纽币。Lorde在2016年以284万纽币购入该街道的一处房产，当时一度成为头条新闻，但她在去年以430万纽币的价格将其售出。

今年早些时候，住房部长Bishop宣布了出售900套Kāinga Ora房屋的计划，这些房屋的总价值估计在3.6亿至4.5亿纽币之间。