4B Kohia Terrace, Epsom, Auckland City

Auction: 34 Shortland Street, City sa Miyerkules, ika-19 ng Nobyembre 2025 ng 1:30PM (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Isang tahanan na tunay na may presensya at init, ang 4B Kohia Terrace ay pinagsasama ang biyaya ng lumipas na panahon at ang liwanag at daloy ng modernong arkitektura. Sa likod ng kanyang elegante na harapan, ang maluwang na pasilyo at mga kisameng yari sa pinindot na bakal ay sumasalamin sa walang-kupas na kasanayan, habang ang mga bukas na espasyo ng sala ay sumasakop sa ritmo ng makabagong buhay pampamilya.

Ang sikat ng araw ay bumubuhos sa malalaking bintana, nagpapakita ng mga tanawin na parang parke at umaakit sa iyo patungo sa mga pribadong deck na napapalibutan ng sariwang berdeng halamanan - perpekto para sa nakakarelaks na pagtitipon o tahimik na kape sa umaga. Ang gas fireplace ay nagsisilbing sentro ng sala, kung saan ang pagkakaisa ng luma at bago ay walang putol.

Ang ayos ng bahay ay kasing praktikal gaya ng kagandahan nito: ang pangunahing antas ay may kasamang master suite na may sariling banyo, isang pambansang banyo, at mga nababaluktot na sona ng pamumuhay na nag-aanyaya sa pagtitipon at pahinga. Sa itaas, dalawa pang silid-tulugan, isang sulok ng pag-aaral, at ikatlong banyo ay lumilikha ng isang ideal na espasyo para sa mga tinedyer, bisita, o pamumuhay na may trabaho sa bahay.

Idinisenyo ng arkitekto at maingat na detalyado, ang tahanang ito ay nag-aalok ng higit pa sa ginhawa - ito ay nag-aalok ng katahimikan. Ang mga pinakintab na sahig na kahoy, mataas na kisame, at maalalahaning sukat ay nagbibigay ng sapat na espasyo sa bawat lugar. May paradahan sa labas para sa tatlo at nasa zoning para sa Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, ANI, at Kohia Terrace School, ito ay isang tahanan na nagbibigay ng pangmatagalang karakter na may walang kahirap-hirap na modernong kaginhawahan - nasa puso ng Epsom.

Mga Pangunahing Tampok:

• Freehold 424m2 Site(mol), 210m2 Floor Area (mol)
• 5 silid-tulugan/ 3 banyo/ Hiwalay na laundry
• Formal at di-formal na mga espasyo ng pamumuhay na may takip na deck para sa pag-aliw
• 3 x heat pumps + Gas heating
• Sapat na Imbakan + Dagdag na Imbakan sa Kusina/Laundry + Imbakan sa Attic
• Formal na Sala na may Sunroom/ Studio space na may Dagdag na Pasukan
• Sulok ng Pag-aaral na may Sliding Windows at tanawing berde
• Paradahan sa labas para sa 3 sasakyan
• DGZ + ANI + Kohia Terrace primary zone

Tingnan ang listahang ito sa Barfoot & Thompson

4B Kohia Terrace, Epsom, Auckland City, Auckland
Character and Scale with Contemporary Ease

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 November 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

A home of true presence and warmth, 4B Kohia Terrace brings together the grace of a bygone era with the light and flow of modern architecture. Behind its elegant façade, the grand hallway and pressed-steel ceilings speak to timeless craftsmanship, while the open-plan living spaces capture the rhythm of contemporary family life.

Sunlight pours through generous windows, framing leafy park-like views and drawing you out to private decks wrapped in lush green planting - perfect for relaxed entertaining or quiet morning coffee. The gas fireplace anchors the living area, where the harmony between old and new is seamless.

The layout is as practical as it is beautiful: the main level includes the master suite with ensuite, a family bathroom, and flexible living zones that invite both gathering and retreat. Upstairs, two further bedrooms, a study alcove, and a third bathroom create an ideal space for teens, guests, or work-from-home living.

Architect-designed and meticulously detailed, this home offers more than comfort - it offers calm. Polished timber floors, high ceilings, and thoughtful proportions give every space breathing room. With off-street parking for three and zoning for Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar, ANI, and Kohia Terrace School, this is a home that delivers enduring character with effortless modern ease - right in the heart of Epsom.

Key Features:

• Freehold 424m2 Site(mol), 210m2 Floor Area (mol)

• 5 bedrooms/ 3 bathrooms/ Separate laundry

• Formal and informal living spaces with covered entertaining deck

• 3 x heat pumps + Gas heating

• Ample Storage + Extra Kitchen/Laundry Storage + Attic Storage

• Formal Lounge with Sunroom/ Studio space with Extra Entrance

• Study Alcove with Sliding Windows and green outlook

• Off street Parking for 3 vehicles

• DGZ + ANI + Kohia Terrace primary zone

See this listing on Barfoot & Thompson