201/6A Nugent Street, Grafton, Auckland City

Ang moderno at mataas ang kalidad na apartment na ito sa hinahangad na lugar ng Grafton ay nag-aalok ng perpektong kombinasyon ng estilo at kaginhawaan. Ang Nugent Rise ay dinisenyo at itinayo ayon sa pambihirang pamantayan, na nagtatampok ng mga de-kalidad na kasangkapan at kagamitan, mga premium na gamit sa kusina, heating sa ilalim ng sahig, at double glazing sa buong lugar. Ang tirahang ito ay ideal para sa mga unang beses na bibili ng bahay, mga mamumuhunan, o sa mga nagnanais mag-downsize nang walang kompromiso.

Mga Pangunahing Katangian:

• Stratum in freehold - 1 Silid-tulugan 1 Banyo 1 paradahan

• Kaibigan ng bangko - Kabuuang sukat ng sahig na humigit-kumulang 64m2

• Nakaharap sa hilagang-silangan na ganap na nakasarang balkonahe na may double-glazed na bintana

• Ligtas na paradahan sa ilalim ng lupa (Hiwalay na titulo)

• May kasamang bonus na storage locker

• Impormasyon ng apartment: CV: $630,000 | Mga Buwis: $2,128.90 kada taon | Bayad sa Katawan ng Korporasyon: Humigit-kumulang $5,012 kada taon

• Impormasyon ng paradahan: CV $70,000 | Rate $415.94 kada taon | BC Levy Humigit-kumulang $621.40 kada taon

• Pagtatasa ng Paupahan: $620 hanggang $660 kada linggo

• Bakanteng Pag-aari, handa nang okupahin

• Pet-friendly at may available na libreng paradahan para sa mga bisita

Itinakda ang Petsa ng Pagbebenta: 1:00 pm, 16 Setyembre 2025 (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Ang Nugent Rise ay nag-aalok ng hindi matatawarang kaginhawaan, na may Grafton Train Station at ang pangunahing lugar ng pamimili at kainan sa Newmarket na ilang sandali lamang ang layo. Malapit din ang Auckland City Hospital, na ginagawa itong isang ideyal na pagpipilian para sa mga propesyonal sa medisina. Sa loob ng Nugent Precinct, makikita mo rin ang isang gym, medical center, at dental clinic mismo sa iyong pintuan.

Ang edukasyon ay mahusay na nasasakupan, na may zoning para sa Auckland Grammar School, Newmarket School, at Kowhai Intermediate.

Perpekto para sa mga batang pamilya at mga nagtatrabahong propesyonal, ito ay isang kahanga-hangang pagkakataon upang makakuha ng isang moderno at estilong apartment sa isa sa pinaka-konektadong lokasyon sa Auckland. Makipag-ugnayan kay May Ma sa 021 821 600 o kay Mark Li sa 021 330 678 ngayon upang mag-ayos ng pagtingin at itaas ang iyong pamumuhay.

Para sa karagdagang impormasyon, mangyaring bisitahin ang: https://rwmtroskill.co.nz/MRK31681

201/6A Nugent Street, Grafton, Auckland City, Auckland
Contemporary living with comfort and style

This modern, high-spec apartment in the sought-after Grafton precinct offers the perfect blend of style and convenience. Nugent Rise was designed and built to an exceptional standard, featuring quality fixtures and fittings, premium kitchen appliances, underfloor heating, and double glazing throughout. This residence is ideal for first-home buyers, investors, or those looking to downsize without compromise.

Key Features:

• Stratum in freehold - 1 Bedroom 1 Bathroom 1 carpark

• Bank-friendly - Total floor area of approx.64m2 more or less

• Northeast-facing fully enclosed balcony with double-glazed windows

• Secure undercover car park (Separate title)

• Comes with a bonus storage locker

• Apartment information: CV: $630,000 | Rates: $2,128.90 per annum | Body Corp Levy: Approx. $5,012 per annum

• Carpark information: CV $70,000 | Rate $415.94 per annum | BC Levy Approx. $621.40 per annum

• Rental Appraisal: $620 to $660 per week

• Vacant Possession, ready for occupancy

• Pet-friendly and Free visitor car parks are available upto 120 Mins

Set date of sale: 1:00 pm, 16 September 2025 (unless sold prior)

Nugent Rise offers unmatched convenience, with Grafton Train Station and Newmarket's premier shopping and dining precinct just moments away. Auckland City Hospital is nearby, making this an ideal choice for medical professionals. Within the Nugent Precinct, you'll also find a gym, medical centre, and dental clinic right at your doorstep.

Education is well catered for, with zoning for Auckland Grammar School, Newmarket School, and Kowhai Intermediate.

Perfect for young families and working professionals, this is a fantastic opportunity to secure a modern, stylish apartment in one of Auckland's most connected locations. Contact May Ma on 021 821 600 or Mark Li on 021 330 678 today to arrange a viewing and elevate your lifestyle.

For more information, please visit: https://rwmtroskill.co.nz/MRK31681