超CV 85万成交！“地段为王”仍是铁律，百年经典老房遭疯抢
Tác giả: Charles
Tóm tắt房子坐落于 812㎡ 的平整地块上，拥有宽阔临街面。根据奥克兰统一规划，该地块被划分为“郊区混合住宅区”（Mixed Housing Suburban），这种兼具现住舒适度与未来开发潜力的“土地银行”属性，是其在拍卖场上能够大幅溢价的核心筹码。
后花园4月23日报道
尽管当前奥克兰房市步入深度调整期，但顶级学区的稀缺资源依然展现出极强的吸金能力。近日，位于 Epsom 核心地段 7 Hasbury Avenue 的一栋经典复古平层（Bungalow）在市场上引发轰动，最终以高出政府估价（CV）85万纽币的价格成功售出。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
20载情怀易手，地块潜力成为“吸金”关键
这套房源由同一家族精心珍藏超过 20 年，因其卓越的地块素质成为投资者的首选。
房子坐落于 812㎡ 的平整地块上，拥有宽阔临街面。根据奥克兰统一规划，该地块被划分为“郊区混合住宅区”（Mixed Housing Suburban），这种兼具现住舒适度与未来开发潜力的“土地银行”属性，是其在拍卖场上能够大幅溢价的核心筹码。
代理中介Chi Li深耕奥克兰中区房地产市场，有着近20年从业经历。据她介绍，买家看中了这套物业的“多边形战士”属性：平整大地、房屋品质过硬、升值开发潜力、优质社区，以及位于“双文法校网”的黄金地段。
Chi Li
双校网核心地带，地段价值不可复制
除了土地本身的开发红利，该房源无可挑剔的地理位置更是其身价的保值符。房子处于著名的双文法校网中心地带，教育资源极度丰富。从小学到高中的全龄优质教育覆盖，使得该房源成为了无数家庭梦寐以求的“硬通货”。
生活便利性与未来前景的双重加持
便利的生活配套为该物业增色不少，住户可以悠闲步行至 Mt Eden Village 享受清晨咖啡，或在近在咫尺的 Melville Park 和 Windmill Reserve 享受绿意。
业内人士指出，这宗溢价百万的成交案例再次向市场传递了明确信号：在核心区域，拥有优质规划潜力与顶级教育资源的房产，其价值早已超越了普通住宅的范畴。
Tuyên bố trang webTuyên bố bản quyền:
Bài viết này là bài viết gốc của tác giả đặt tại đầu bài viết, nghiêm cấm sao chép khi chưa có sự cho phép bằng văn bản! Với điều kiện được cho phép, khi sao chép phải ghi rõ nguồn gốc và liên kết trang cụ thể của bài viết này ở vị trí nổi bật. Đối với những trường hợp tự ý sao chép mà không ghi rõ nguồn, chúng tôi sẽ bảo lưu quyền truy cứu trách nhiệm pháp lý.
Quy tắc bình luận:
1. Tất cả bình luận đều được đăng dưới danh nghĩa cá nhân của độc giả, không đại diện cho lập trường của Hậu Hoa Viên.
2. Không được sử dụng ngôn từ bẩn thỉu và xúc phạm.
3. Không được công kích cá nhân, không công khai hoặc tiết lộ quyền riêng tư của người khác.
4. Không đăng tải lời lẽ xúc phạm hoặc phân biệt đối xử với bất kỳ dân tộc, quốc tịch, giới tính, vùng miền, độ tuổi, nghề nghiệp nào.
5. Không phát tán thông điệp quảng cáo trong khu vực bình luận của độc giả, không chép lại bài viết từ các phương tiện truyền thông khác số lượng lớn.
6. Không kích động thù hận, bạo lực, phân biệt đối xử.
7. Không đăng tải những lời lẽ không đúng đắn bằng bất kỳ cách nào, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc sử dụng chữ cái, số, mã, âm đọc tương tự, liên kết chuyển hướng, v.v.
8. Hậu Hoa Viên bảo lưu quyền xử lý thêm về hành vi vi phạm các quy tắc trên.
Bình luận