26 Tiraumea Drive, Pakuranga, Manukau City

Do vấn đề thay đổi từ nhà cung cấp, một cơ hội đặc biệt hiện đang mở ra cho các nhà thầu xây dựng, nhà phát triển, hoặc nhà đầu tư thông thái. Tọa lạc trên một khu đất bằng phẳng rộng 718m², bất động sản này nằm trong khu vực nhà ở - Khu nhà liền kề và chung cư cao tầng, mang lại tiềm năng phát triển đáng kể tại một địa điểm có nhu cầu mua cao.

Đây không phải là một bức tranh trống thường thấy - khu đất này đã được trang bị đầy đủ các giá trị gia tăng trong kế hoạch và tài liệu, mang đến cho bạn cơ hội hiếm có để khởi đầu nhanh chóng. Đã có sẵn các điều kiện sau:

• Giấy phép sử dụng tài nguyên đã được phê duyệt

• Kế hoạch kỹ thuật đã được phê duyệt

• Báo cáo điều tra địa chất

• Báo cáo thiết kế an toàn chống cháy được đề xuất

• Giấy phép xây dựng dự thảo

• Kế hoạch cấu trúc dự thảo

Thiết kế được phê duyệt là cho sáu ngôi nhà phố sang trọng với 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, mỗi căn với bố cục thực tế phù hợp với lối sống hiện đại - một giấc mơ của nhà phát triển với phần lớn công việc chuẩn bị đã được hoàn thành.

Nếu bạn chưa sẵn sàng để xây dựng? Đối với những người găm giữ đất hoặc nhà đầu tư, ngôi nhà hiện tại cung cấp thu nhập chờ hoặc một nơi ở thú vị. Ngôi nhà hiện có 3 phòng ngủ và 1 phòng nghiên cứu, được đặt ở vị trí tốt và được tăng cường bởi sàn gỗ rộng rãi và khu vực giải trí ngoài trời hấp dẫn, hoàn hảo để thư giãn hoặc đón khách trong khi tiềm năng tương lai của đất ngày càng tăng giá.

Nằm đối diện công viên và chỉ cách bờ biển vài bước chân, ngôi nhà này mang lại sự tiện lợi xuất sắc - trong khoảng cách đi bộ đến Pakuranga Plaza, với quyền truy cập dễ dàng đến Trung tâm Thị trấn Botany và các tuyến đường giao thông chính. Nó gần các trường học hàng đầu như St Kentigern College và chỉ vài phút từ Dịch vụ xe buýt phía Đông AMETI và dịch vụ tàu Panmure. Reeves Road Flyover mới hoàn thành cung cấp một liên kết trực tiếp đến Đường cao tốc Đông Nam, cải thiện đáng kể thời gian di chuyển. Đây thực sự là một trong những địa điểm thuận tiện nhất ở phía Đông Auckland.

Đây là cơ hội của bạn để đảm bảo một dự án tiên phong trong một khu vực khuyến khích mật độ, tăng trưởng và giá trị lâu dài. Hãy hành động ngay - cơ hội như thế này không tồn tại trên thị trường trong thời gian dài!

26 Tiraumea Drive, Pakuranga, Manukau City, Auckland
718sqm THAB | RC & EPA Neighbour Site Available!

Please note the neighbouring site at 24 Tiraumea is also available for sale, offering a combined 1416sqm THAB development or landholding opportunity.

Due to a change in our vendor's circumstances, an exceptional opportunity is now available for builders, developers, or savvy investors.

Positioned on a prime, flat 718m² (more or less) site, this property sits within the sought-after Residential - Terraced Housing and Apartment Buildings Zone, offering substantial development potential in a location with strong buyer demand.

This is no ordinary blank canvas - this site comes fully loaded with value-added planning and documentation, giving you a rare chance to hit the ground running. Already in place are:

• Approved Resource Consent

• Approved Engineering Plans

• Geotechnical Investigation Report

• Proposed Fire Safety Design Report

• Draft Building Consent

• Draft Structural Plans

The approved design is for six stylish 3-bedroom, 2-bathroom townhouses, each with practical layouts to suit modern lifestyles - a developer's dream with much of the legwork already done.

Not quite ready to build? For land-bankers or investors, the current dwelling offers holding income or an enjoyable residence. The existing 3-bedroom 1 study home is well positioned and enhanced by expansive decking and inviting outdoor entertaining zones, perfect for relaxing or hosting guests while the future potential of the land appreciates.

Located opposite a park and just a short stroll to the waterfront, this home offers outstanding convenience-within walking distance to Pakuranga Plaza, with easy access to Botany Town Centre and key transport routes. It's close to top schools such as St Kentigern College and just minutes from the AMETI Eastern Busway and Panmure train services. The newly completed Reeves Road Flyover provides a direct link to the South Eastern Highway, significantly improving travel times. This is truly one of the most convenient locations in East Auckland.

This is your chance to secure a forward-thinking project in a zone encouraging density, growth, and long-term value. Act now-opportunities like this don't stay on the market for long!