刚刚！新西兰家庭净资产飙到$52.9万，房地产成主要推手！财富差距创下历史新高

后花园2025年9月26日报道：据新西兰统计局（Stats NZ）最新发布的数据，截至2024年6月，新西兰家庭的中位净资产达到52.9万纽币，相比2021年6月的39.9万纽币，三年内增长了整整33%。

然而，这一财富增长并非人人都能感受到。

房地产仍是财富增长的主力

家庭净资产的计算方式是：家庭所有资产（如住房、退休储蓄及其他投资）的总价值，减去债务。

统计局表示，这三年家庭净资产的中位数增长，主要得益于房地产价值的上升。

疫情后房价曾出现大幅上涨，2021年底至2022年初达到峰值。

在2024年6月之前的一年里，自住房及其他房地产资产几乎占了家庭总资产的一半。

Infometrics首席执行官Brad Olsen表示，这份数据的时间节点避开了疫情期间楼市的极端波动。

他说：“即便房价在高点后回调了约20%，但整体相比疫情前，房产价值依然有明显的净增长。”

财富分布极不均衡：前20%家庭占三分之二

数据显示：

最富有的20%家庭，净资产中位数达240万纽币，三年内增长24%。

其次两个分位的家庭，净资产中位数分别升至50万纽币和100万纽币，涨幅高达40%。

最底层的两个分位，三年内净资产无显著变化。

统计局发言人Chris Pooch表示：“截至2024年6月，最富有的20%家庭拥有了新西兰三分之二的家庭财富，这反映了财富分配的严重不均。”

财富与年龄、种族密切相关

财富水平随着年龄增长而增加：

15-24岁人群净资产中位数仅4000纽币；

75岁及以上人群净资产中位数高达59万纽币。

不同族群之间差距明显：

欧洲裔个人净资产中位数为22.2万纽币，三年增长44%；

毛利人净资产中位数为5.2万纽币，无显著变化；

太平洋裔净资产中位数仅2.6万纽币。

高净值人群资产多元化，低利率推升财富

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，下层财富分位的人群大多仍处于职业早期，资产积累较慢。

他指出，高净值家庭持有的非房地产资产更多，过去一年的低利率环境也让他们的投资组合进一步增值。

Olsen则认为，未来几年家庭财富仍会增长，但速度可能会放缓，“目前市场正处于一种总体整固的阶段。”

继承对财富影响巨大

三分之一的家庭报告称曾获得遗产，这些家庭的净资产中位数高达98.4万纽币，远高于全国平均水平。