买家疯狂加价！澳洲蓝筹豪宅惊爆价成交，市场回暖迹象明显！

后花园 澳洲 9月17日 报道：日前，位于Geelong蓝筹区域Newtown的一套翻新特色住宅在拍卖会上以179万澳元成功售出，两名买家为这套692平方米转角房产展开激烈竞价。该成交结果几乎位于175万-185万澳元预期价格区间的中位，显示该区域高端房产市场正在回暖。

泳池豪宅引发竞价大战

这套位于87 Fairview Ave的四居室住宅最大亮点是配备游泳池和水疗设施，同时仍保留充足的庭院空间。房产于2011年最后一次出售，经过翻新后价值大幅提升。

Whitford Newtown房地产经纪人John Moran表示，这次拍卖成功显示Newtown区域——Geelong拥有最多高端房产的区域——正在回暖。"情况正在好转，这很好。过去几年比较艰难。能在这个价格区间实现竞价销售，说明情况正在改善。"

87 Fairview Ave, Newtown

竞价从165万澳元开始

拍卖竞价从165万澳元开始，该房产此前翻新后曾以81.5万澳元售出。Moran表示："显然这是一个不错的地块，有泳池和水疗设施，后院仍有充足空间。"

房屋保留了木质装饰等特色元素。主要开放式生活区域结合了餐厅、客厅和厨房区域，配有高窗、壁炉和通往阳台的台阶。"这是一套不错的家庭住宅，有四间卧室和书房、两间浴室以及几个生活区域。"

最终一名当地买家成功竞得该房产，击败了一名来自墨尔本的竞价者。

Newtown区域数据向好

该房产位于Geelong最受欢迎的住宅区之一，Fairview Ave直通Pakington St，那里的Newtown购物区是购物和餐饮的热门目的地。

这套风化板特色住宅将现代生活空间与诱人的户外区域相结合，户外区域以游泳池、水疗设施和配有内置烧烤设施的甲板露台为中心。有盖户外娱乐空间同时服务于泳池甲板和宽敞的草坪区域。

PropTrack数据显示，尽管Newtown房价过去一年下跌10%，但过去三个月上涨了7%。市场销售时间数据显示该区域正在改善，中位房价为108万澳元。

过去12个月，Newtown房屋找到买家的中位时间为51天，比去年同期快23%。

高端房产成交活跃

自6月以来，Newtown区域150万澳元以上房产成交活跃，包括200 Noble St超过350万澳元、17 Austin St 247万澳元、7 Talbot St超过230万澳元等多笔高价成交。

分析师认为，这次成功的拍卖反映了买家对优质地段房产的持续需求，预示着高端房产市场正在逐步复苏。