违约房贷逼近$25亿创新高，失业率上升成主因，经济复苏仍未显现

后花园8月1日综合报道：

尽管房贷利率已开始下降，违约房贷金额却持续上升，目前已接近 $25亿。

新西兰储备银行（RBNZ）最新发布的《按资产质量划分的贷款月度报告》显示，银行认定为“非表现贷款”（non-performing loans）的房贷金额在6月再次上升 $900万，达到 $24.57亿。

在这其中，被明确列为“减值贷款”（impaired loans）的部分增加了 $1200万，达到 $5.46亿。

与2024年同期相比，整体违约房贷总额增加了 $5.5亿，涨幅达 28.9%。（相关数据可查阅RBNZ官网发布的“按资产质量划分的贷款摘要”）

虽然近期房贷利率有所下降，但失业率上升可能是导致违约贷款继续增长的一个关键因素。

2024年，新西兰失业率从4.0%升至5.1%，并在2025年第一季度维持在5.1%。但市场普遍预计即将发布的2025年第二季度数据将进一步上升至5.3%。

当前，非表现房贷占银行全部房贷（总额超过 $3740亿）的比重略低于0.7%。虽然仍远低于全球金融危机后曾达1.2%的高位，但也远高于2022年底仅0.2%的低位。

银行方面早前已预测这一比率会上升，同时也预计0.7%将成为峰值，并将在2025年第四季度开始回落。

与此同时，RBNZ的企业贷款资产质量数据显示，中小企业（SMEs）的非表现贷款在经历2023至2024年的大幅上升后，近期已趋于平稳。

但大型企业（年营业额超过 $5000万）贷款的违约额则开始快速上升，此前在2023至2024年间仍维持相对低位。

截至6月，大型企业贷款总额为 $474.91亿，其中 $5.45亿为非表现贷款，仅一个月内就增长了 $1.43亿，涨幅达 35.5%。

与2024年6月相比，大型企业违约贷款增加了 $2.46亿，涨幅高达 82.4%。

对一些企业而言，所期盼的经济复苏显然尚未真正到来。

责任编辑：番茄捣蛋