顶级街道再添千万级交易，上市三周成交，凸显高端新房稀缺
后花园6月9日援引oneroof报道
OneRoof独家披露，奥克兰顶级街道Arney Road上，一栋全新豪宅仅上市三周，便以1160万纽币成交。
这栋位于Remuera的四居室住宅，在去年底建造完成并获市议会批准几周后正式上市。中介透露，这套房只展示给预算至少在1000万纽币以上的买家。
“有些人只想买全新住宅。很多买家就是偏爱一切都是新的房子，市场上高规格、地段优越的大型新建住宅非常稀缺。”
根据OneRoof上的房源信息，这栋豪宅由知名建筑师Brent Hulena设计，内部装修极尽奢华。住宅代表了极致的风格美学，采用精致的德国系统门窗和顶级饰面，尽显工艺品质。
一进门是挑高的大门厅，通往一系列流畅衔接的社交空间，并延伸至朝北的户外区域，设有可调节天窗的露天庭院、内嵌BBQ区、平整草坪和带有静谧瀑布的恒温泳池。厨房配有顶级Gaggenau厨电，旁边的备餐区也配有燃气炉灶，称得上是主厨的梦想空间。
中介估计，如今要建造一栋类似规格的住宅，每平方米造价至少在1万纽币以上。
记录显示，该地块在近八年前以342万纽币成交，彼时上面是一栋建于上世纪60年代、面积182平方米的旧房。而这栋新建493平方米的住宅，其2021年CV估值为460万纽币，远未反映真实市值。
中介指出，市场上新建住宅稀缺，去年错过这套Arney Road房子的买家，有些至今仍在找房。
“比如我们今年2月售出的Dromorne Road一套房，虽然不是全新房，但在第二个开放周末就收到了三份报价。它经过了精美装修，还新建了扩展部分——在800万纽币级别的市场，这类房源也极为稀缺。”
“去年12月看过Arney Road房子的那些买家，到现在肯定还有人仍在找类似的房。”
上周消息称，前The Warehouse集团CEO将其奥克兰豪宅出售给一位海外买家，成交价超过800万纽币。
这栋豪宅同样位于Arney Road，中介透露，这是一笔“非常理想的交易”，房屋在重新上市三周内便售出。
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