新西兰楼市怪象：卖得更多，价格却持续下滑，专家曝出真相！
作者: Gloria
摘要著名经济学家Tony Alexander分析指出，新西兰最新一轮房价下跌背后存在恐惧因素。尽管销售量有所上升，但房价仍在持续倒退，市场情绪复杂。
后花园 新西兰 9月3日 报道：知名经济学家Tony Alexander在最新分析中指出，新西兰房地产市场正经历一个矛盾的阶段：销售活动有所增加，但房价却持续下跌，这背后反映了市场参与者的复杂心理状态。
Alexander在其最新报告中强调，当前的房价下跌并非简单的供需关系调整，而是受到多种恐惧因素的驱动。这些因素包括对经济前景的不确定性、对利率走势的担忧以及对就业市场稳定性的质疑。
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数据显示，尽管房屋销售量在某些地区出现上升，但全国房价仍在持续调整。这种现象在新西兰房地产市场历史上并不常见，通常销量增加会伴随价格的稳定或上涨。
Alexander分析认为，买家虽然重新进入市场，但他们的出价策略更加谨慎和保守。许多买家担心房价可能进一步下跌，因此倾向于出价低于卖家预期，导致成交价格持续走低。
同时，卖家方面也面临心理压力。许多房主担心如果不尽快出售，可能面临更大的损失，这种急于脱手的心态进一步推低了成交价格。
专家指出，这种恐惧驱动的市场行为可能会持续一段时间，直到市场参与者对经济前景和房地产市场走势形成更明确的共识。政府的政策调整和央行的货币政策将在很大程度上影响市场情绪的转变。
Alexander建议，在当前环境下，买家和卖家都应该基于长期考虑做出决策，避免被短期的市场波动和情绪影响判断。
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