$1纽币起拍！奥克兰顶奢公寓$3700“骨折价”出售，背后竟藏"天价"秘密！
后花园 新西兰 3月6日 报道：
本周四，在奥克兰Parnell的The Strand，一套位于Mirage综合体内的顶层公寓以1纽币的无底价形式进行拍卖，吸引了三名电话竞标者参与。这套拥有两间卧室、可欣赏近360度城市及Rangitoto海景的公寓，最终以$3700的价格成交，比一部新款iPhone手机还要便宜。
尽管成交价极低，但这并非一笔简单的"捡漏"交易。负责此次拍卖的AT Realty South and Central（包括Ray White Wynyard Quarter）总监Tom Rawson表示，与其他$1纽币起拍的拍卖不同，这处房产涉及额外的复杂成本。
Rawson解释道："在我们之前的1纽币无底价拍卖中，总会吸引各种各样想捡便宜的人，但这处房产有其特殊性。"
最大的"隐藏成本"在于，新买家每年必须支付总计高达86,991.57纽币的物业管理费和地租。这笔高昂的年度开支，是这套公寓能够以如此低价成交的关键原因。
位于Parnell的顶层奢华公寓
拍卖过程也颇具戏剧性。竞价从1纽币开始，随后跳到2纽币，然后一度停滞。
Rawson回忆说："我们一度以为它会以$2纽币的价格售出，但之后价格又大幅上涨。"
最终，在拍卖师的努力下，经过近十几次出价，价格最终定格在$3700。
Rawson透露，所有竞标者都对该房产做了充分的尽职调查，并且都计划自住，而非用于出租。对于卖家而言，这次出售意味着他们可以继续前行。其中一位卖家上个月曾表示，将底价设为1纽币是一个"非常艰难的决定"，但他们希望以此向市场展示他们出售的决心。
卖家之一Katrina Jenner表示，她的父亲数年前已经离世，这套顶层公寓是遗产中最后需要处理的资产之一。
她说，父亲和他的妻子非常喜欢住在这套232平方米的度假村式公寓里，因为它给了他们出行和娱乐的自由。
这套公寓拥有度假村式的设施，包括室外游泳池、室内恒温泳池、健身房、桑拿和水疗中心，以及一个带户外烧烤区的私人花园和网球场，还配有五个停车位，其中两个位于封闭式车库内。
Ray White中介Gabriela Galateanu在挂牌信息中将其描述为"一个无需支付数百万纽币永久产权价格，即可在Parnell购买真正顶层公寓的机会"。
