澳洲房产拍卖出现新趋势：周三清盘率竟超过周末！
后花园新西兰3月10日报道：
曾经，周末被认为是房产拍卖的最佳时机，但一些行业专家表示，这种观念如今已经过时。周中举行拍卖正变得越来越流行，并且在某些情况下为卖家带来了更成功的结果。
Ray White南澳首席拍卖师John Morris表示，本财年迄今的数据显示，该州的拍卖清盘率在周中达到最高。
他说："有趣的是，本周清盘率最高的日子是周三，这证明拍卖不再仅仅是周末的活动。"
"Morris补充道："我认为，当买家看到其他人也想要某套房产时，他们会更愿意出手，而且我认为这是因为竞争没有那么激烈。从我的数据来看，我们通常在非传统的拍卖日能吸引到更多的竞标者。"
从去年7月至今的Ray White数据显示，周三的清盘率高达82.1%，在134处被拍卖的房产中，有110处成功售出。紧随其后的是周四，清盘率为80.6%，然后是周一（79.4%）、周二（77.5%）、周五（72.4%）、周日（71.7%）和周六（69.7%）。
拍卖数量最多的日子是周六（954场），最少的则是周一（68场）。
Morris表示，拍卖时间同样会产生影响，周末清晨或傍晚举行的拍卖会总是座无虚席，房产的地理位置也是一个重要因素。
他说，人们总是习惯于在周六举行拍卖，因为这"已经根深蒂固"，但他敦促卖家也考虑一周中的其他日子。
Harris Real Estate的拍卖师Tom Hector自2018年以来一直在周三下午举行拍卖，并对此深信不疑。他甚至通过另一位中介，在周三下午1:30的拍卖会上卖掉了自己的房子，并获得了比预期高出30%的价格。
他说："我过去七年的清盘率超过了90%，现在很多人也开始这么做了。当买家对一套房子感兴趣时，无论何时他们都会到场。"
Hector表示，周中拍卖有很多好处，包括定金可以在周四支付，而不必像周末拍卖那样等待数天。
