零距离邦迪海滩！悉尼最强一居室179万成交，比指导价高20 万

后花园12月4日报道

悉尼最受追捧的一居室公寓之一、并且可直接通往邦迪海滩（Bondi Beach）的一套房产，近日以 179 万澳元的价格售出，比其 155 万澳元的指导价高出 20 多万澳元。这笔交易原定于 12 月 9 日拍卖前夕完成。

挂牌代理、Raine & Horne Double Bay 的 Christophe Serrao 表示，他早就预料到位于 North Bondi、地址为 12/77 Ramsgate Avenue 的这套公寓会在拍卖前售出。

他说：“这几乎是仅有的两栋直接连通邦迪海滩的建筑之一。你甚至不需要过马路。”

Serrao 表示，这套公寓是悉尼“百分之百最抢手的一居室”，同栋楼中已有另外 5 套成交。

他说：“每次这栋楼有公寓放盘，我们会在三周内接待 200 到 300 位看房者。这是普通销售活动的五到六倍。”

这位代理补充说，这类公寓几乎都有“拍卖前成交”的记录，他认为此次出售可能是近期 North Bondi 一系列高价售出的海滨一居室中的最后几套之一。

虽然销售活动原定 12 月 9 日结束，但公寓已于 11 月 28 日售出。

在销售活动的前两周，已有超过 150 人前来参观，买家类型多样。

Serrao 表示：“有缩减居住面积的人、有计划将此作为周末度假住所而长期空置不出租的人，也有投资者。”

该楼内其他公寓的成交记录同样亮眼，价格取决于停车位与景观等配置。

Serrao 说：“有一套带海景的，卖了 230 万澳元。3 号和 4 号单元一起卖了 285 万澳元。”

最近一套成交是在 9 月，一间带独立车库的公寓以 250 万澳元成交。

尽管 12 号单元没有无遮挡海景或车库，但买家需求依然强劲。

Serrao 表示，这套房产可能是买下这栋楼“备受争抢”公寓的最后机会。

他说：“我认识这栋楼里的每一位业主，没有人再考虑出售。这就是最后一套了。”