卖房狂赚$100多万！维州“最吸金”的地区揭秘，房产投资者必读！
作者: Gloria
摘要Domain发布的上一财年房屋销售损益报告显示，在Mornington Peninsula的Somers，房屋卖家的利润中值为买入价的268.3%。邻近的Balnarring的房屋利润中值为买入价的205.5%。
后花园2024年8月26日援引domain网站报道：近日，一组最新数据显示，在维多利亚州一些最受欢迎的目的地，房主在出售房产时，收益翻番，在某些情况下，成交价是买入价的三倍。
Domain发布的上一财年房屋销售损益报告显示，在Mornington Peninsula的Somers，房屋卖家的利润中值为买入价的268.3%。邻近的Balnarring的房屋利润中值为买入价的205.5%。
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在墨尔本东北部的Wonga Park远郊，以及Cannon Creek和Mount Beauty等地方城镇，房屋的利润中值也很高，这些地方的房主在出售房产时赚了三倍的钱。
在墨尔本内南区，Middle Park和Elsternwick，这两个地方的房主在卖房后，其利润中值分别为买入价的1968%和185.3%。
在alpine地区和Surf
Coast的一些地方城镇，部分房主在卖房后，成交价相比买入价增加了近两倍。
人口统计学家Mark McCrindle表示，过去几年，偏远地区和沿海地区位置优越的住宅价格出现了大幅上涨，因为这些地区的房价一开始就较低。
他说:“早在疫情爆发前，这些地区的房价就较低，在过去的几年里，随着人们改变自己的生活方式，并开始适应远程工作，这确实打开了各个地区的房价大门，因此导致一些乡村地区的房价大幅上涨。”
McCrindle表示，热门城市地区的房屋换手率走低，也间接导致了其他地区的房价上涨。
他说:“澳大利亚的房屋换手率总体很低，如果有人在我们的一个大城市地理位置优越的地区拥有一套好房，并且准备在一段合理的时间内持有它……就能看到显著的增长。”
（责编：Gloria）
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