44 Weybridge Crescent, Glen Innes, Auckland

位于奥克兰Glen Innes宁静的Weybridge Crescent，这栋建于1953年的4卧室独立产权房产，外墙采用砖结构，屋顶铺设瓷砖，占地面积771平方米的无尾静街转角地块上，室内面积184平方米，设有2个停车位，是完美的家居与收入双重投资选择。该房产的政府估价（CV）从2017年的130万纽币激增50%，至2021年6月的195万纽币。后花园估价为193万纽币，而最近的售出历史记录从1981年的7.5万纽币跃升至2006年的45.15万纽币。

随着CV的快速增长，该物业不仅是一项投资，更是一个难得的黄金机会。它位于优越的城市区域，具备完善的雨水管理系统，非常适合开发或土地储备。当前的布局包括一个3卧室单元和一个独立的1卧室单元，每个单元都有独立的入口和车库，提供了即时的租金收入或90天内空置占有的选择。

在教育方面，该房产位于Baradene College（评分9）的中学区域，Glen Taylor School（评分1）的完全小学区域，以及Tamaki College（评分1）的中学区域。这种结合了优越位置、强劲的CV增长和优质学校资源的特点，使其成为业主和投资者的首选。

更新时间 2024年11月29日