售出价格: $777,000
12 Win Grove, Hatfields Beach, Auckland - Rodney
2025年10月成交
$777K
2卧室
1浴室
65m²建筑面积
基本信息
房间数2
浴室数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积65m²
土地面积825m²
建造年代1980
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Easy/Moderate rise
所属市议会Auckland - Rodney
地税 / 市政费$2,725.94
2025/26
土地规划Residential - Single House Zone
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 726k。我们判断该房产核心竞争力有土地用途更具优势、土地面积大、教育资源更丰富。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。
后花园解析
预测周租金为$560（预测区间$507-$617，约合月租$2,425）。 该房产的租金略低于所在街区平均租金（$696/周）约20%，性价比较高。
周边成交
一定半径内的近期成交，点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
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