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售出价格: Sold price unknown
2 Lucent Lane, Wainui, Auckland - Rodney
2026年01月成交
6卧室
250m²建筑面积
基本信息
房间数6
车位数2
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积250m²
土地面积527m²
建造年代2026
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
地势 / 地形Level
所属市议会Auckland - Rodney
地税 / 市政费$2,211.42
2025/26
房屋估价
给出当前估值区间，并标注可信度等级
后花园估价
置信度：高
估价信息: 2026年07月
$1.43M
$1.52M
$1.56M
政府CV: $1.48M
(2024年05月)
后花园解析
2026年7月，该房产预测售价为$ 1.52M。我们判断该房产核心竞争力有教育资源更丰富、地理位置优越、卧室数量较多。整体而言，这套物业的估价与该区同卧室数房源的成交水平大致接近。
租金估价
置信度：高
最近更新 : 2026年09月
$1,076
$1,191
$1,314
后花园解析
预测周租金为$1,191（预测区间$1,076-$1,314，约合月租$5,163）。 该房产的租金高于所在街区平均租金（$889/周）约34%，属于该区域的高端房源。
周边成交
一定半径内的近期成交，点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
按揭计算器
按首付 利率与年限估算月供与总成本
