周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$54.3万。成交价区间为$47.9万–$56万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年5月，成交价为$56万。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$54万，其中土地价值$24万，房屋附建价值$30万。物业为单元产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.21公里处有 Woolworths Avonhead Grocery Store，约1.26公里处有 Avonhead Shopping Centre。

所在街区怎么样？

Withells Road 街区政府CV中位数约$70.3万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房和2房户型为主，约65%的物业为永久产权。

其他 - 62c Withells Road, Avonhead, Christchurch

客厅

厨房

卧室

售出价格: $560,000

62c Withells Road, Avonhead, Christchurch

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Avonhead School - Rakipaoa、Riccarton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。该地址位于 St Thomas of Canterbury College 和 Villa Maria College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Te Parito Kōwhai Russley School、Merrin School Ngā Whetū Kohara 和 Te Kāpehu Riccarton School 可供选择。

2026年05月成交

$560K

2卧室

1浴室

84m²建筑面积

基本信息

房间数2

浴室数1

车位数1

地契类型Unit Title

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积84m²

建造年代2006

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

62c Withells Road 位于 Avonhead，是一处普通住宅，设有2间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于2006年，建筑面积84平米，属单元产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Avonhead School - Rakipaoa、Riccarton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Thomas of Canterbury College 和 Villa Maria College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Woolworths Avonhead Grocery Store（约1.21公里）和 Avonhead Shopping Centre（约1.26公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$54万，其中土地$24万、房屋附建$30万。房产记录显示，它最近一次于2026年5月以$56万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$54.3万，价格介于$47.9万至$56万之间。放眼所在的 Withells Road 一带，房产的政府CV中位数约$70.3万。

更新时间 2026年10月09日