校网情况如何？

该地址拥有从小学校区到高中校区的完整公立学区覆盖，包括 Te Parito Kōwhai Russley School、Avonhead School、Riccarton High School 以及 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College。学区内还涵盖了 St Thomas of Canterbury College 和 Villa Maria College 等公立统合学校，周边同时分布有 Medbury Preparatory School 与 Rangi Ruru Girls' School 等私立学校供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有6套可比房源成交，成交价中位数约$72万。成交价区间为$62.5万–$83万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2023年5月，成交价为$52.9万，并于2026年9月再次挂牌。历史记录中共有4次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$60万，较2022年上涨约7%，其中土地价值占$33.5万。物业为 Cross Lease 产权，位于 Residential Suburban 分区，地块平整，建有1950年代砖墙瓦顶住宅。

周边交通和生活配套如何？

日常休闲十分便利，步行约3分钟可达 Crosbie Park Playground，约4分钟可达 Stewarts Bush Playground，距离 Avonhead Tennis Club 约440米。日常购物方面，距离 Woolworths Avonhead 约1.05公里，距离 Avonhead Shopping Centre 约1.09公里。

所在街区怎么样？

Withells Road 街区政府CV中位数约$78万，房产几乎全部集中在$50万–$100万区间。街区以3房和4房住宅为主，约79%的住宅为永久产权。

79a Withells Road, Avonhead, Christchurch, 3房, 1浴, House

上次售出时间: 2023年05月

79a Withells Road, Avonhead, Christchurch

估价$646K

3卧室

1浴室

108m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

车位数1

地契类型Cross-Lease

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积108m²

建造年代1950

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Christchurch

土地规划Residential Suburban

79a Withells Road 位于 Avonhead，是一处普通住宅，设有3间卧室、1间浴室和1个车位。房屋建于1950年代，建筑面积108平米，属 Cross Lease 产权。房源亮点包括：坚固双层砖结构、Avonhead 便利生活圈、全屋电路重铺与内饰翻新。

按公立校网，孩子可入读 Te Parito Kōwhai Russley School、Avonhead School - Rakipaoa、Riccarton High School 和 Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Thomas of Canterbury College 和 Villa Maria College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Woolworths Avonhead Grocery Store（约1.05公里）和 Avonhead Shopping Centre（约1.09公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$60万，其中土地$33.5万、房屋附建$26.5万。房产记录显示，它最近一次于2023年5月以$52.9万成交。从周边行情看，近6个月附近有6套可比房屋售出，成交中位价约$72万，价格介于$62.5万至$83万之间。放眼所在的 Withells Road 一带，房产的政府CV中位数约$78万。

更新时间 2026年10月09日