校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Kaiapoi North School 和 Kaiapoi High School。该地址位于 St Patrick's School (Kaiapoi) 和 Rangiora New Life School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Kaiapoi Borough School 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$71.4万。成交价区间为$68万–$75.9万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年8月，成交价为$69.5万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$65万，其中土地价值$27万，房屋附建价值$38万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.3公里处有 Kaiapoi Super 7 Grocery Store，约1.39公里处有 New World Kaiapoi Supermarket。

所在街区怎么样？

Croucher Street 街区政府CV中位数约$64万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，约76%的物业为永久产权。

售出价格: $695,000

23 Croucher Street, Kaiapoi, Waimakariri

2026年08月成交

$695K

3卧室

2浴室

135m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数2

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积135m²

土地面积276m²

建造年代2026

建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Waimakariri

23 Croucher Street 位于 Kaiapoi，是一处普通住宅，设有3间卧室、2间浴室和2个车位。房屋建于2026年，屋龄较新，建筑面积135平米，占地276平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Kaiapoi North School 和 Kaiapoi High School，覆盖小学至高中各阶段。此外，该地址位于 St Patrick's School (Kaiapoi) 和 Rangiora New Life School 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 Kaiapoi Super 7 Grocery Store（约1.3公里）和 New World Kaiapoi Supermarket（约1.39公里）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$65万，其中土地$27万、房屋附建$38万。房产记录显示，它最近一次于2026年8月以$69.5万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$71.4万，价格介于$68万至$75.9万之间。放眼所在的 Croucher Street 一带，房产的政府CV中位数约$64万。

更新时间 2026年10月09日