周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$81.1万。成交价区间为$74.8万–$84万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年3月，成交价为$94.8万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$88万，其中土地价值$42万，房屋附建价值$46万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

日常采购方面，约1.3公里处有 liams lemons foundation Grocery Store，约1.6公里处有 Vernon Drive Shopping Centre。

所在街区怎么样？

Temple Avenue 街区政府CV中位数约$78万，房产主要集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，物业均为永久产权。

客厅

厨房

卧室

售出价格: $947,500

16 Temple Avenue, Lincoln, Selwyn

Q: 校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Lincoln Primary School 和 Lincoln High School。该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。校网内的 Lincoln Primary School 开设 IB 课程。

2026年03月成交

$948K

4卧室

2浴室

223m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数2

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积223m²

土地面积814m²

建造年代2015

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Selwyn

土地规划Living Z

16 Temple Avenue 位于 Lincoln，是一处普通住宅，设有4间卧室、2间浴室和2个车位。房屋建于2015年，建筑面积223平米，占地814平米，属永久产权。这是一块全幅地，地势平坦。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

这里属于10分校网，Lincoln Primary School 和 Lincoln High School 均在校网之内，孩子可从小学一路读到高中。其中 Lincoln Primary School 开设 IB 课程。此外，该地址位于 Rolleston Christian School 和 St Thomas of Canterbury College 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。日常采购可前往 liams lemons foundation Grocery Store（约1.3公里）和 Vernon Drive Shopping Centre（约1.6公里）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$88万，其中土地$42万、房屋附建$46万。房产记录显示，它最近一次于2026年3月以$94.8万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$81.1万，价格介于$74.8万至$84万之间。放眼所在的 Temple Avenue 一带，房产的政府CV中位数约$78万。

更新时间 2026年10月12日