522 Macdonald Downs Road, MacDonald Downs, Hurunui

估价$10.11M

450m²建筑面积

基本信息

地契类型Freehold

房产类型Pastoral - Grazing

建筑面积450m²

土地面积13026543m²

建筑现况External Walls: Unknown Roof: Unknown

所属市议会Hurunui

土地规划Rural Zone

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2025年11月数据声明

估价准确率

$6.76M

政府CV(2025年07月)

$9.80M

最低估价

后花园估价

$10M

中间值

$10M

最高估价

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

Broomfield School

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 412Decile: 8

距离: 15.16 km

Rangiora New Life School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 431Decile: 9

距离: 32.41 km

Christchurch Adventist School

综合全年级年级: 1-13男女混校公立学校

EQI(2023): 438Decile: 5

距离: 52.26 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Freehold

土地面积13026543m²

土地规划Rural Zone

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 11226, SECTION 1 SURVEY OFFICE PLAN 15450 AND PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 13337

房产类型Pastoral - Grazing

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

数据更新时间 : 2026年08月19日

建筑价值$1,030,000较2022年上升3%

土地价值$5,730,000较2022年下降-22%

政府CV(2025年07月)$6,760,000较2022年下降-19%

基本信息

地契类型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

所属市议会Hurunui物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

地契编号CB39B/276

法律描述GAZ 87-3330 LOT 1 DP 11226 PT RS 34256 PT RS 37196 BLKS XIII XIV WAIPARA SD BLK XVI OKUKU SD BLK IV MT THOMAS SD BLK I GREY SD - SO 15450

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 11226, SECTION 1 SURVEY OFFICE PLAN 15450 AND PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 13337

房产类型Pastoral - Grazing

需注意的规划限制

土地规划Rural Zone

土地面积13026543m²超大地块，空间充裕，具长期规划或优化利用可能。

建筑面积450m²超大住宅，空间优势明显，具升级或改造潜力。

建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown

建筑规格External Walls: Unknown
Roof: Unknown

7 Merino Crescent, Amberley, Hurunui, Canterbury

MacDonald Downs Road 街区

按揭计算器

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522 Macdonald Downs Road, MacDonald Downs, Hurunui

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