173 Corks Road | Tikipunga | Whangarei | 房屋估价

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积120m²

土地面积741m²

建造年代1970

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Easy/Moderate rise

所属市议会Whangarei

房屋估价

给出当前估值区间，并标注可信度等级

估价信息: 2026年07月数据声明

估价准确率

$510K

最低估价

后花园估价

$526K

中间值

$530K

政府CV(2024年07月)

$550K

最高估价

后花园解析

2026年7月，该房产预测售价为$ 526k。我们判断该房产核心竞争力有具备自然景观。整体来看，这套物业的估价略低于该区同卧室数房源的成交水平。

最近更新 : 2026年06月

估价准确率

$585/每周

最低租金

租金预测

$645/每周

中间值

$711/每周

最高租金

后花园解析

预测周租金为$645（预测区间$585-$711，约合月租$2,796）。该房产的租金与所在街区的平均租金（$675/周）基本持平。

周边成交

一定半径内的近期成交，点击查看成交细节

学校与学区

学校名单学区范围评分与距离

Tikipunga High School

中学年级: 7-15男女混校公立学校

EQI(2023): 551Decile: 2

距离: 0.22 km

Tikipunga Primary School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 553Decile: 1

距离: 0.42 km

Totara Grove School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 532Decile: 2

距离: 1.04 km

Te Kura o Otangarei

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 569Decile: 1

距离: 1.48 km

Glenbervie School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 428Decile: 8

距离: 2.09 km

Kamo High School

中学年级: 9-15男女混校公立学校

EQI(2023): 501Decile: 4

距离: 2.12 km

Whau Valley School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 542Decile: 2

距离: 2.23 km

Whangarei Adventist Christian School

小学年级: 1-8男女混校公立学校

EQI(2023): 485Decile: 3

距离: 2.29 km

St Francis Xavier Catholic School (Whangarei)

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 418Decile: 6

距离: 2.47 km

Hurupaki School

小学年级: 1-6男女混校公立学校

EQI(2023): 433Decile: 8

距离: 3.38 km

成交与挂牌记录

成交挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度

开发潜力

分区规则可建强度限高/覆盖率及管线要点

地契类型Freehold

土地面积741m²

地势 / 地形Easy/Moderate rise

产权描述FSIM,1/1,LOT 271 DEPOSITED PLAN 58475,741m2

房产类型Residential - Dwelling

政府数据

CV Rates 土地面积分区及产权等核心参数

基本信息

地契类型Freehold土地与建筑完全拥有，无地租限制，自主性较高。

所属市议会Whangarei物业受该市议会管辖，规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。

建造年代1970

地契编号NA12A/617

法律描述LOT 271 DP 58475

产权描述FSIM,1/1,LOT 271 DEPOSITED PLAN 58475,741m2

房产类型Residential - Dwelling

规划亮点信息

室外木台Yes配有室外木台，增加户外休闲与活动空间，提升居住体验。

景色Focal Point Of view - Other存在明确视觉焦点，提升居住体验与市场吸引力。

地势 / 地形Easy/Moderate rise缓坡上升，施工影响适中，需留意车道与基础设计。

需注意的规划限制

土地面积741m²主流地块面积，居住舒适度与扩展空间较为均衡。

建筑面积120m²面积偏紧凑，空间利用效率较高。

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

18 Nixon Street, Kensington, Whangarei, Northland

周边配套

周边商城超市交通医疗公园体育设施与教会

81 Station Rd 公交站

1.56km

Te Kamo, Whangārei

公交站

55 Keyte St 公交站

1.97km

Kensington, Whangārei

公交站

31 Station Rd 公交站

2.00km

Te Kamo, Whangārei

公交站

30 Station Rd 公交站

2.01km

Te Kamo, Whangārei

公交站

Opposite 5 Waitawa Rd 公交站

2.17km

Tikipunga, Whangārei

公交站

5 Station Rd 公交站

2.24km

Te Kamo, Whangārei

公交站

4 Station Rd 公交站

2.27km

Te Kamo, Whangārei

公交站

509 Kamo Rd 公交站

2.28km

Te Kamo, Whangārei

公交站

48 Mains Ave 公交站

2.35km

Kensington, Whangārei

公交站

173 Corks Road, Tikipunga, Whangarei

基本信息

房屋估价

周边成交

学校与学区

成交与挂牌记录

开发潜力

政府数据

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