建造时间: 1967
24 Tapper Crescent, Tikipunga, Whangarei
估价$575K
3卧室
1浴室
76m²建筑面积
基本信息
房间数3
浴室数1
车位数1
地契类型Freehold
房产类型Residential - Dwelling
建筑面积76m²
土地面积668m²
建造年代1967
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
地势 / 地形Level
所属市议会Whangarei
房屋估价
给出当前估值区间,并标注可信度等级
估价信息: 2026年07月数据声明
估价准确率
$532K
最低估价
后花园估价
$575K
中间值
$593K
最高估价
$640K
政府CV(2024年07月)
后花园解析
2026年7月,该房产预测售价为$ 575k。整体来看,这套物业的估价略高于该区同卧室数房源的成交水平。
最近更新 : 2026年06月
估价准确率
$582/每周
最低租金
租金预测
$632/每周
中间值
$705/每周
最高租金
后花园解析
预测周租金为$632(预测区间$582-$705,约合月租$2,740)。 该房产的租金略低于所在街区平均租金($675/周)约6%,性价比较高。
周边成交
一定半径内的近期成交,点击查看成交细节
成交与挂牌记录
成交 挂牌与调价时间线, 历史图片, 洞察市场热度
开发潜力
分区规则 可建强度 限高/覆盖率及管线要点
地契类型Freehold
土地面积668m²
地势 / 地形Level
产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 58083,668m2
房产类型Residential - Dwelling
政府数据
CV Rates 土地面积 分区及产权等核心参数
基本信息
地契类型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
所属市议会Whangarei物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1967
地契编号NA12A/796
法律描述LOT 41 DP 58083
产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 58083,668m2
房产类型Residential - Dwelling
规划亮点信息
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
地势 / 地形Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的规划限制
土地面积668m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建筑面积76m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
重要风险提示
政府公屋是政府公屋项目,可能影响市场接受度与租售表现。
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按首付 利率与年限估算月供与总成本
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