校网情况如何？

该地址校网覆盖高中学段，校网内学校包括 Queens High School。该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。周边另有 Carisbrook School、St Bernadette's School (Forbury) 和 Bathgate Park School 可供选择。

周边成交情况如何？

Caversham 本区同类型（3房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交10套，成交价中位数约$44.4万。成交价区间为$33万–$61万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年5月。

政府估值和土地信息如何？

该物业2025年政府CV为$47.5万，其中土地价值$29万，房屋附建价值$18.5万。物业为永久产权。

周边交通和生活配套如何？

约2.7公里处有 Dunedin Railway 火车站。日常采购方面，步行约7分钟可达 Joe's Fresh Fruit & Vegetable Market，步行约12分钟可达 PAK'nSAVE Dunedin Grocery Store。

所在街区怎么样？

Baker Street 街区政府CV中位数约$40万，房产主要集中在$50万以下。街区以2房户型为主，约53%的物业为永久产权。

售出价格: Sold price unknown

2 Baker Street, Caversham, Dunedin

Q: 成交历史如何？

该物业上一次成交于2026年5月。

2026年05月成交

3卧室

1浴室

130m²建筑面积

基本信息

房间数3

浴室数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积130m²

土地面积431m²

建造年代1900

建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

地势 / 地形Level

所属市议会Dunedin

2 Baker Street 位于 Caversham，是一处普通住宅，设有3间卧室和1间浴室。房屋建于1900年代，建筑面积130平米，占地431平米，属永久产权。

按公立校网，孩子可入读 Queens High School，覆盖高中阶段。此外，该地址位于 Trinity Catholic College 和 St Hildas Collegiate 的招生范围内，需符合优先录取条件方可入学。出行方面，距 Dunedin Railway 火车站约2.7公里。日常采购可前往 Joe's Fresh Fruit & Vegetable Market（步行约7分钟）和 PAK'nSAVE Dunedin Grocery Store（步行约12分钟）。

按2025年政府估值，该物业的CV为$47.5万，其中土地$29万、房屋附建$18.5万。房产记录显示，它最近一次成交是在2026年5月。在 Caversham 本区，同类型（3房、永久产权）住宅近12个月成交10套，中位价约$44.4万。放眼所在的 Baker Street 一带，房产的政府CV中位数约$40万。

更新时间 2026年10月12日