校网情况如何？

该地址校网覆盖小学到高中各学段，校网内学校包括 Endeavour School、Te Rapa School、Rototuna Junior High School 和 Fairfield Intermediate。周边另有 Pukete School、Te Ao Mārama School 和 Te Totara Primary School 可供选择。

周边成交情况如何？

过去6个月，周边共有4套可比房源成交，成交价中位数约$83万。成交价区间为$79万–$86.4万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2025年12月，成交价为$85万。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$85万，其中土地价值$48万，房屋附建价值$37万。物业为永久产权。外墙与屋顶状况均记录为良好。

周边交通和生活配套如何？

约2.24公里处有 Hamilton Rotokauri 火车站。日常采购方面，步行约5分钟可达 Flagstaff Shopping Centre，步行约6分钟可达 FreshChoice Flagstaff Grocery Store。

所在街区怎么样？

Eclipse Rise 街区政府CV中位数约$97万。街区以4房和3房户型为主，物业均为永久产权。

室外 - 7 Eclipse Rise, Flagstaff, Hamilton

客厅

厨房

卧室

售出价格: $850,000

7 Eclipse Rise, Flagstaff, Hamilton

2025年12月成交

$850K

3卧室

150m²建筑面积

基本信息

房间数3

车位数1

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积150m²

土地面积400m²

建造年代2003

建筑规格External Walls: Brick Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Hamilton

土地规划Residential Zone - General Residential Zone

7 Eclipse Rise 位于 Flagstaff，是一处普通住宅，设有3间卧室和1个车位。房屋建于2003年，建筑面积150平米，占地400平米，属永久产权。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Endeavour School、Te Rapa School、Fairfield Intermediate 和 Rototuna Senior High School，覆盖小学至高中各阶段，其中 Endeavour School 和 Rototuna Senior High School 为10分学校。出行方面，距 Hamilton Rotokauri 火车站约2.24公里。日常采购可前往 Flagstaff Shopping Centre（步行约5分钟）和 FreshChoice Flagstaff Grocery Store（步行约6分钟）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$85万，其中土地$48万、房屋附建$37万。房产记录显示，它最近一次于2025年12月以$85万成交。从周边行情看，近6个月附近有4套可比房屋售出，成交中位价约$83万，价格介于$79万至$86.4万之间。放眼所在的 Eclipse Rise 一带，房产的政府CV中位数约$97万。

更新时间 2026年10月09日