校网情况如何？

该物业拥有从小幼到高中的完整校网覆盖，属于 Pukete School、Vardon School、St Andrews Middle School 和 Fraser High School 的学区。周边还分布有 St Peter Chanel Catholic School、Waikato Diocesan School For Girls 以及 St Paul's Collegiate 等教会与非学区就读选择。

周边成交情况如何？

Saint Andrews 本区同类型（4房永久产权）住宅近12个月（2025年9月至2026年8月）共成交26套，成交价中位数约$95万。成交价区间为$63.2万–$157.5万。

成交历史如何？

该物业上一次成交于2018年9月，成交价为$51.1万，并于2026年8月再次挂牌。历史记录中共有6次成交记录。

政府估值和土地信息如何？

该物业2024年政府CV为$68万，其中土地价值占$44.5万。物业为永久产权，占地599㎡且地势平坦，位于 General Residential Zone，建筑建于1990年代，采用纤维水泥外墙与铁皮屋顶。

周边交通和生活配套如何？

日常生活非常便利，步行约1至2分钟可达 Waiwherowhero Park 儿童游乐场，步行约10至12分钟内有 Cuisine Call 和 New World Te Rapa 等超市。区域交通出行可利用约1.82公里处的 Hamilton Rotokauri 火车站。

所在街区怎么样？

Garland Drive 街区政府CV中位数约$71万，绝大多数住宅价值集中在$50万–$100万区间。街区以3房户型为主，且绝大部分房产均为永久产权。

18 Garland Drive, Saint Andrews, Hamilton, 4房, 1浴, House

售出价格: $680,000

18 Garland Drive, Saint Andrews, Hamilton

2026年10月成交

$680K

4卧室

1浴室

94m²建筑面积

基本信息

房间数4

浴室数1

车位数2

地契类型Freehold

房产类型Residential - Dwelling

建筑面积94m²

土地面积599m²

建造年代1990

建筑规格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good Roof: Good

地势 / 地形Level

所属市议会Hamilton

土地规划Residential Zone - General Residential Zone

18 Garland Drive 位于 Saint Andrews，是一处普通住宅，设有4间卧室、1间浴室和2个车位。房屋建于1990年代，建筑面积94平米，占地599平米，属永久产权。房源亮点包括：单层4房实用格局、599平米平坦全幅地、地处 St Andrews 核心便利地段。在政府记录中，外墙和屋顶状况都被评为良好。

按公立校网，孩子可入读 Pukete School、Vardon School、St Andrews Middle School 和 Fraser High School，覆盖小学至高中各阶段。出行方面，距 Hamilton Rotokauri 火车站约1.81公里。日常采购可前往 Nail salon Shopping Mall（步行约9分钟）和 Cedar Doors and More Shopping Mall（步行约9分钟）。

按2024年政府估值，该物业的CV为$68万，其中土地$44.5万、房屋附建$23.5万。房产记录显示，它最近一次于2018年9月以$51.1万成交。在 Saint Andrews 本区，同类型（4房、永久产权）住宅近12个月成交26套，中位价约$95万。放眼所在的 Garland Drive 一带，房产的政府CV中位数约$71万。

更新时间 2026年10月12日