
上次售出時間: 2004年10月
206 Botany Road, Botany Downs, Auckland - Manukau
估價$1.23M
3臥室
160m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積160m²
土地面積444m²
建造年代1997
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Auckland - Manukau
地稅$4,039.69
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$400K
上次售出(2004年10月)
$1.18M
最低估价
後花園估價
$1.23M
中間值
$1.28M
政府CV(2024年05月)
$1.29M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.23M. We believe the core competitive strengths of this property include good wall condition, a favorable dwelling type, and good roof condition. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$678/每週
最低租金
租金預測
$724/每週
中間值
$819/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $724 (with a forecast range of $678-$819, approximately equivalent to a monthly rent of $3,137). The rent for this property is about 8% lower than the neighborhood average rent ($788/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積444m²
坡度Easy/Moderate Fall
水容量限制有容量,但需密切監控
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 182043,444m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$535,000較2021年下降-1%
土地價值$740,000較2021年下降-5%
政府CV(2024年05月)$1,275,000較2021年下降-3%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Manukau物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1997
地契編號NA113B/358
法律描述LOT 3 DP 182043, LOT 4 DP 182043
地稅$4,039.69
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 182043,444m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積444m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積160m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制有容量,但需密切監控
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
按揭計算器
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