

上次售出時間: 2013年06月
15 Madison Terrace, Silverdale, Auckland - Rodney
估價$1.29M
4臥室
191m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積191m²
土地面積531m²
建造年代2013
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Easy/Moderate rise
市議會Auckland - Rodney
地稅$4,007.06
2025/26
城市規劃Residential - Single House Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$300K
上次售出(2013年06月)
$1.24M
最低估价
$1.28M
政府CV(2024年05月)
後花園估價
$1.29M
中間值
$1.37M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.29M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a favorable land use. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$788/每週
最低租金
租金預測
$876/每週
中間值
$959/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $876 (with a forecast range of $788-$959, approximately equivalent to a monthly rent of $3,795). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $915 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積531m²
坡度Easy/Moderate rise
水容量限制目前無容量
城市規劃Residential - Single House Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 457823,531m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$595,000較2021年上升25%
土地價值$680,000較2021年下降-15%
政府CV(2024年05月)$1,275,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - Rodney物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2013
地契編號615694
法律描述LOT 64 DP 457823
地稅$4,007.06
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 457823,531m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Single House Zone
土地面積531m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積191m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
水容量限制目前無容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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