




售出價格: $1,700,101
84 Ngahue Drive, Stonefields, Auckland
2026年03月成交
$1.70M
4臥室
3浴室
243m²建築面積
基本資訊
房間數4
浴室數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積243m²
土地面積413m²
建造年代2006
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Auckland - City
地稅$5,038.73
2025/26
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$1.64M
最低估价
$1.70M
政府CV(2024年05月)
$1.70M
上次售出(2026年03月)
後花園估價
$1.71M
中間值
$1.82M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.71M. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$1,073/每週
最低租金
租金預測
$1,146/每週
中間值
$1,315/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,146 (with a forecast range of $1,073-$1,315, approximately equivalent to a monthly rent of $4,967). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $1,100 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積413m²
坡度Level
水容量限制有容量
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 360881,413m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$710,000較2021年下降-11%
土地價值$990,000較2021年下降-10%
政府CV(2024年05月)$1,700,000較2021年下降-10%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Auckland - City物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2006
地契編號247426
法律描述LOT 8 DP 360881 413M2
地稅$5,038.73
2025/26
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 360881,413m2
房產類型Residential - Dwelling
2025/26
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積413m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積243m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
水容量限制有容量
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
Roof: Good
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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