

廚房



售出價格: $1,850,000
87 Glenstrae Road, Redcliffs, Christchurch
2026年04月成交
$1.85M
4臥室
313m²建築面積
基本資訊
房間數4
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積313m²
土地面積740m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Steep Fall
市議會Christchurch
城市規劃Residential Hills
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$1.63M
最低估价
$1.70M
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$1.72M
中間值
$1.84M
最高估價
$1.85M
上次售出(2026年04月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.72M. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a desirable location, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$1,022/每週
最低租金
租金預測
$1,271/每週
中間值
$1,424/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $1,271 (with a forecast range of $1,022-$1,424, approximately equivalent to a monthly rent of $5,508). The rent for this property is approximately 46% higher than the neighborhood average rent ($869/week), placing it among the premium properties in the area.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積740m²
坡度Steep Fall
城市規劃Residential Hills
產權描述FSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 313753,740m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$1,195,000較2022年上升7%
土地價值$505,000較2022年下降-4%
政府CV(2025年08月)$1,700,000較2022年上升3%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號54404
法律描述LOT 79 DP 313753
產權描述FSIM,1/1,LOT 79 DEPOSITED PLAN 313753,740m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色Focal Point Of view - Water以水景为主要视觉焦点,通常更受市场欢迎,可能提升物业吸引力。
坡度Steep Fall坡度较大,施工与排水要求更高,可能增加建造复杂度。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Hills
土地面積740m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積313m²较大住宅,空间充裕,居住舒适度较高。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Mixed Materials
Roof: Good
Roof: Mixed Materials
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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