建造時間: 2010
9 Hunter Crescent, Waimate, Waimate
估價$856K
3臥室
192m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積192m²
土地面積634m²
建造年代2010
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Waimate
城市規劃Zoned Residential 1
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$770K
最低估价
$840K
政府CV(2025年06月)
後花園估價
$856K
中間值
$941K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 856k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a bedroom count aligned with local norms, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$508/每週
最低租金
租金預測
$570/每週
中間值
$619/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $570 (with a forecast range of $508-$619, approximately equivalent to a monthly rent of $2,472). The rent for this property is about 20% higher than the neighborhood average rent ($477/week).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積634m²
坡度Level
城市規劃Zoned Residential 1
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 423243,634m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$650,000較2022年上升10%
土地價值$190,000
政府CV(2025年06月)$840,000較2022年上升7%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Waimate物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2010
地契編號490473
法律描述LOT 5 DP 423243
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 423243,634m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Zoned Residential 1
土地面積634m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積192m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭計算器
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