上次售出時間: 2010年02月
8 Spitfire Place, Wigram, Christchurch
估價$850K
3臥室
189m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積189m²
土地面積712m²
建造年代2004
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$440K
上次售出(2010年02月)
$815K
最低估价
$820K
政府CV(2025年08月)
後花園估價
$850K
中間值
$895K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 850k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources, a larger floor area, and a larger land area. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$642/每週
最低租金
租金預測
$710/每週
中間值
$778/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $710 (with a forecast range of $642-$778, approximately equivalent to a monthly rent of $3,076). The rent for this property is roughly in line with the average rent in the neighborhood, which is $731 per week.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積712m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 336087,712m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$350,000較2022年下降-7%
土地價值$470,000較2022年上升6%
政府CV(2025年08月)$820,000
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2004
地契編號147969
法律描述LOT 89 DP 336087
產權描述FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 336087,712m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積712m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積189m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Brick
Roof: Tiles
Roof: Good
Roof: Tiles
按揭計算器
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