建造時間: 1940
55 Cumnor Terrace, Woolston, Christchurch
估價$388K
1浴室
59m²建築面積
基本資訊
浴室數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Rental flats (purpose built)
建築面積59m²
土地面積505m²
建造年代1940
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Christchurch
城市規劃Residential Suburban
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$325K
政府CV(2025年08月)
$366K
最低估价
後花園估價
$388K
中間值
$398K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 388k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable dwelling type, and richer local education resources. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積505m²
坡度Level
城市規劃Residential Suburban
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 82484,505m2
房產類型Residential - Rental flats (purpose built)
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$70,000較2022年上升40%
土地價值$255,000較2022年下降-5%
政府CV(2025年08月)$325,000較2022年上升1%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Christchurch物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1940
地契編號CB47C/1212
法律描述LOT 2 DP 82484 REFERENCE: 3270750
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 82484,505m2
房產類型Residential - Rental flats (purpose built)
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
城市規劃Residential Suburban
土地面積505m²土地面积较小,空间利用需更高效率,扩建或分割可能受限。
建築面積59m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
重要風險提示
政府公屋是政府公屋项目,可能影响市场接受度与租售表现。
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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