建造時間: 2021
7 Lynette Place, Pauanui, Coromandel
估價$1.29M
3臥室
172m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數2
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積172m²
土地面積749m²
建造年代2021
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
坡度Level
市議會Coromandel
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$1.22M
最低估价
$1.25M
政府CV(2023年07月)
後花園估價
$1.29M
中間值
$1.40M
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 1.29M. We believe the core competitive strengths of this property include a bedroom count aligned with local norms, richer local education resources, and a favorable dwelling type. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$589/每週
最低租金
租金預測
$657/每週
中間值
$718/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $657 (with a forecast range of $589-$718, approximately equivalent to a monthly rent of $2,847).
周邊成交
設定範圍內的最近成交;點擊查看詳情
成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積749m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 535800,749m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
數據更新時間 : 2026年08月19日
建築價值$755,000較2020年上升49%
土地價值$495,000較2020年上升32%
政府CV(2023年07月)$1,250,000較2020年上升42%
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Coromandel物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代2021
地契編號887294
法律描述LOT 13 DP 535800
產權描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 535800,749m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積749m²主流地块面积,居住舒适度与扩展空间较为均衡。
建築面積172m²主流住宅面积,空间与功能配置较均衡。
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Good
Roof: Iron
按揭計算器
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