




建造時間: 1930
26 Centennial Crescent, Te Hapara, Gisborne
估價$429K
3臥室
1浴室
90m²建築面積
基本資訊
房間數3
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積90m²
土地面積664m²
建造年代1930
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate Fall
市議會Gisborne
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$385K
政府CV(2023年08月)
$400K
最低估价
後花園估價
$429K
中間值
$434K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 429k. We believe the core competitive strengths of this property include a favorable land use, a desirable location, and better parking provision. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$579/每週
最低租金
租金預測
$625/每週
中間值
$700/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $625 (with a forecast range of $579-$700, approximately equivalent to a monthly rent of $2,710).
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積664m²
坡度Easy/Moderate Fall
產權描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 4106,664m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Gisborne物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1930
地契編號GS1D/22
法律描述LOT 39 D P 4106
產權描述FSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 4106,664m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate Fall缓坡下行,施工影响相对较小,需关注排水设计。
需注意的規劃限制
土地面積664m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積90m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
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