

建造時間: 1984
106 Paramount Parade, Tikipunga, Whangarei
估價$591K
3臥室
104m²建築面積
基本資訊
房間數3
車位數3
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積104m²
土地面積650m²
建造年代1984
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Whangarei
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$558K
最低估价
$570K
政府CV(2024年07月)
後花園估價
$591K
中間值
$612K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 591k. We believe the core competitive strengths of this property include richer local education resources. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$582/每週
最低租金
租金預測
$639/每週
中間值
$706/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $639 (with a forecast range of $582-$706, approximately equivalent to a monthly rent of $2,769). The rent for this property is about 5% lower than the neighborhood average rent ($675/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積650m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 104124,650m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Whangarei物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1984
地契編號NA57C/570
法律描述LOT 35 DP 104124
產權描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 104124,650m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積650m²面积偏小,适合日常居住,开发弹性相对有限。
建築面積104m²面积偏紧凑,空间利用效率较高。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
按揭計算器
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