
建造時間: 1976
13 Paramount Parade, Tikipunga, Whangarei
估價$470K
2臥室
1浴室
90m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Cross-Lease
房產類型Residential - Dwelling
建築面積90m²
建造年代1976
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Easy/Moderate rise
市議會Whangarei
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$449K
最低估价
$455K
政府CV(2024年07月)
後花園估價
$470K
中間值
$501K
最高估價
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 470k. We believe the core competitive strengths of this property include a desirable location, a favorable dwelling type, and a more recent construction year. Overall, this estimate is slightly lower than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$545/每週
最低租金
租金預測
$597/每週
中間值
$662/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $597 (with a forecast range of $545-$662, approximately equivalent to a monthly rent of $2,589). The rent for this property is about 12% lower than the neighborhood average rent ($675/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Cross-Lease
坡度Easy/Moderate rise
產權描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 72458,1112m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
基本信息
地契類型Cross-Lease共同持有整块土地,各自租赁使用,改建可能需共有人同意。
市議會Whangarei物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1976
地契編號NA34D/799
法律描述FLAT 2 DP 78886 HAVING 1/2 INT IN 1112 SQ METRES BEING LOT 6 DP 72458
產權描述FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 72458,1112m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Easy/Moderate rise缓坡上升,施工影响适中,需留意车道与基础设计。
需注意的規劃限制
建築面積90m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
Roof: Average
Roof: Tiles
按揭計算器
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