

建造時間: 1970
34 Paramount Parade, Tikipunga, Whangarei
估價$534K
2臥室
1浴室
96m²建築面積
基本資訊
房間數2
浴室數1
車位數1
地契類型Freehold
房產類型Residential - Dwelling
建築面積96m²
土地面積1252m²
建造年代1970
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
坡度Level
市議會Whangarei
房屋估價
顯示當前估價範圍及可信度
估價信息: 2026年07月數據聲明
估價準確率
$512K
最低估价
後花園估價
$534K
中間值
$557K
最高估價
$570K
政府CV(2024年07月)
後花園解析
July 2026, the predicted sale price for this property is $ 534k. Overall, this estimate is slightly higher than recent transaction levels for homes with the same bedroom count in the same suburb.
最近更新 : 2026年06月
估價準確率
$509/每週
最低租金
租金預測
$559/每週
中間值
$649/每週
最高租金
後花園解析
The predicted weekly rent is $559 (with a forecast range of $509-$649, approximately equivalent to a monthly rent of $2,423). The rent for this property is about 17% lower than the neighborhood average rent ($675/week), offering good value.
周邊成交
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成交與掛牌記錄
銷售、掛牌、價格和歷史照片變化時間線
房產開發
分區規則、水浸區、高度/覆蓋限制和服務
地契類型Freehold
土地面積1252m²
坡度Level
產權描述FSIM,1/1,LOT 256 DEPOSITED PLAN 72458,1235m2
房產類型Residential - Dwelling
政府數據
CV、差餉、土地面積、分區和地契詳情
基本信息
地契類型Freehold土地与建筑完全拥有,无地租限制,自主性较高。
市議會Whangarei物业受该市议会管辖,规划审批、分区规则及建设标准以其规定为准。
建造年代1970
地契編號NA100C/819
法律描述LOT 256 DP 72458
產權描述FSIM,1/1,LOT 256 DEPOSITED PLAN 72458,1235m2
房產類型Residential - Dwelling
規劃亮點資訊
室外木台Yes配有室外木台,增加户外休闲与活动空间,提升居住体验。
景色No appreciable view无明确视觉焦点,价值更多取决于户型、采光、朝向及周边环境。
坡度Level地势平坦,施工与日常使用便利,改建相对灵活。
需注意的規劃限制
土地面積1252m²地块较大,空间优势明显,具备一定扩建或优化潜力。
建築面積96m²紧凑型住宅,适合小家庭或投资用途。
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
Roof: Average
Roof: Iron
重要風險提示
政府公屋是政府公屋项目,可能影响市场接受度与租售表现。
按揭計算器
根據首期、利率和期限估算月供和總成本
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